ענקית הנדל"ן המניב הישראלית, אספן גרופ, רוכשת 51% ממניות חברת דיויד לנדמרק יזמות – חברה העוסקת בייזום והקמה של פרוייקטי בנייה למגורים ב-68 מיליון שקל. הרכישה מבוצעת על ידי רייק נדל"ן – יזמית בנייה למגורים ובעיקר בהתחדשות עירונית, אשר אספן גרופ רכשה 50% מהחברה בתמורה ל-45 מיליון שקל במרץ שנה שעברה.
לאחר שכבר החלה בדריסת רגל משמעותית בהתחדשות עירונית עם רכישת רייק נדל"ן, עתה אספן גרופ מעלה הילוך עם רכישת השליטה בחברת דיוויד לנדמרק יזמות. בכך, רייק נדל"ן תרכוש מניות של לנדמרק בשיעור של 51% מהון המניות המונפק שלה ומשטרות ההון שלה בתמורה לסך של 68 מיליון שקל שתשולם בארבעה תשלומים רבעוניים שווים החל מיום 30 ביוני 2025. כמו כן תרכוש רייק את זכויות המוכר בהלוואת בעלים שהועמדו ללנדמרק בהיקף (קרן) של 20 מיליון שקל בתוספת הריבית הצבורה עליהם.
בנוסף, לרייק תוענק אופצית רכש לרכוש את יתרת מניות לנדמרק למשך 18 חודשים ממועד השלמת העסקה הנ"ל בתמורה לסכום שיקבע על פי מחיר העסקה הסופי, כאמור לעיל, כשהוא צמוד למדד. יש לציין כי מדובר במזכר הבנות ובמסגרת מזכר ההבנות המוכר התחייב לבלעדיות במו"מ עם רייק לפרק זמן בן 45 ימי עסקים, אולם לפי שעה הרכישה עצמה טרם בוצעה.
מדובר במהלך משמעותי ראשון של המנכ"ל החדש של אספן גרופ, שלומי עקריש, מנכ"ל ומבעלי השליטה באוסטרליה ישראל, שמונה בתחילת החודש. אוסטרליה ישראל מחזיקה בכ-30% מאספן גרופ ועל פי הדיווחים נבחנן מיזוג בין אספן גרופ לאוסטרליה ישראל.
דיוויד לנדמרק בחנה בתקופה האחרונה הנפקה ראשונה בבורסה, כאשר על הפרק רבע מהחברה לפי שווי של סביב 200 מיליון שקל. בעל השליטה בחברה הוא היו"ר דוד בן זקן (87.4%) והמנכ"ל שמעון כהן (9.99%).
שלומי עקריש, מנכ"ל אספן גרופ: "תחום המגורים אשר יפותח באמצעות קבוצת רייק בה מחזיקה אספן ב-50% תהווה מנוע צמיחה משמעותי עבור אספן גרופ לשנים הבאות. לנדמרק היא חברה איכותית עם פורטפוליו משמעותי בתחום הייזום למגורים באזורי ביקוש, ורכישתה תהווה עבור אספן קפיצת מדרגה ומהלך משלים לחברת הבת רייק נדל"ן שהינה חברה הנמצאת כיום בתנופת פעילות גדולה בתחום ההתחדשות העירונית עם צבר פרויקטים משמעותי. לאספן גרופ איתנות פיננסית התומכת ביכולתה ליישם את האסטרטגיה העדכנית של קבוצת רייק שעיקרה מיקוד והרחבת פעילותה בישראל, הן בתחום המניב והן בתחום המגורים, ואנו ממשיכים לפעול באינטנסיביות לפיתוח והשבחת הפעילות".
יוסי רייק, מנכ"ל ומבעלי רייק נדל"ן: "העסקה האסטרטגית לרכישת לנדמארק יזמות תאפשר לקבוצה לפתח את תחום היזמות הקלאסית של יזמות מרכישת קרקעות, וזאת בנוסף לתחום ההתחדשות העירונית בה אנו היינו ממוקדים עד היום. . בנוסף, באמצעות לנדמארק תתאפשר לרייק התרחבות לשאר חלקי הארץ, זאת לאחר שביססנו את מעמדנו כחברת התחדשות עירונית מובילה בתל אביב. אנחנו צפויים להוציא לפועל בשנה הקרובה פרויקטים גדולים של פינוי-בינוי בירושלים, ותוך שנתיים אלפי יחידות באזור חיפה וטירת הכרמל. ובאמצעות רכישה זו נקדם פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ, בין היתר ברמת גן, ראשון לציון ואשדוד. העסקה נסגרה במסגרת פעילות רחבה שהקב עושה לרכישת חברות בתחום נדל"ן למגורים, כניסה לשותפויות, וכן רכישת פרויקטים ספציפיים בהיקף מינימאלי של מאות יחידות
