עוד סימנים להתעוררות בשוק הדיור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (א') נתונים מעודדים עם עלייה של 25.7% במכירת דירות בחודש פברואר לעומת חודש פברואר 2023. בסך הכל נמכרו 7,490 דירות ובהשוואה לחודש ינואר הקודם מדובר בירידה של 7.4%, לצד זה מציינים בלמ"ס כי בניכוי עונתיות המגמה הפוכה ומצביעה על עלייה של 2.1%.
במבט על שלושת החודשים האחרונים, מנתוני הלמ"ס עולה כי חלה עלייה חדה של 83.4% במכירת דירות בחודשים דצמבר 2023 עד פברואר 2024, זאת בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. בסך הכל מדובר ב-21,580 דירות, עלייה של 10.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מסך כל הדירות שנמכרו, 10,260 מהן דירות חדשות שמהוות 47.5% מסך כל מכירת הדירות. מדובר בעלייה של 30% במכירת הדירות החדשות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד וזינוק חד של 112.7% במכירת הדירות החדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, ספטמבר עד נובמבר 2023. רבע מהדירות החדשות היו במסגרת פרויקטים של סבסוד ממשלתי כמו מחיר למשתכן.
בשלושת החודשים האמורים, נמכרו 11,320 דירות יד שנייה שמהוות 52.5% מסך כל הדירות שנמכרו, מדובר בירידה של 2.6% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה של כ-63% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
מחוז המרכז הוביל את מכירת הדירות עם 26.9% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023 עד פברואר 2024. במחוז המרכז נמכרו 30% מהדירות החדשות ו-23.7% מהדירות יד שנייה, אחריו מחוז הדרום כאשר 21.5% מסך הדירות שנמכרו באותה התקופה נמכרו במחוז הדרום, 22.5% מהדירות החדשות ו-20.5% מהדירות יד שנייה.
עוד עולה מהנתונים כי באשדוד נמכרו הכי הרבה דירות חדשות באותה התקופה של שלושת החודשים. באשדוד נמכרו 683 דירות חדשות, בירושלים 590 דירות חדשות ובת"א 470 דירות חדשות. בדירות היד שנייה הובילה את המכירות חיפה עם 781 דירות יד שנייה שנמכרו בעיר באותה התקופה וירושלים ובאר שבע עם 753 דירות שנמכרו בשוק דירות יד שנייה בשתי הערים.
עוד נתון של הלמ"ס מתייחס למלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף חודש פברואר 2024, מהנתונים עולה כי מלאי הדירות עמד על 66,930, כאשר הצפי הוא שיעברו 19.7 חודשים עד שכל הדירות שנותרו למכירה ימכרו. 20,680 מהדירות שנותרו עוד למכירה נמצאות במחוז תל אביב, 30.9% מהדירות שנותרו למכירה.
