קבוצת הפניקס וחברת אמריקה ישראל חתמו על הסכם עם קבוצת אשטרום להקמת המגדל הראשון בפרויקט מוזה בצפון תל אביב • היקף עבודות הביצוע מוערך בכ-370 מיליון שקלים, כאשר הפרויקט כולו צפוי להניב מכירות בשווי של כ-4.4 מיליארד שקלים • בשלב המכירה המוקדמת כבר נמכר פנטהאוז בכ-23.2 מיליון שקלים
הוועדה המקומית ברמלה אישרה מתן היתר בנייה בתנאים לשלב א' בפרויקט TEO של אב-גד וטטרויה • בשלב זה יוקמו שני מגדלים ראשונים שיכללו 268 יחידות דיור מתוך 530 בפרויקט כולו • עד כה נמכרו במתחם 34 דירות במחיר ממוצע של כ-2.35 מיליון שקל לדירה
חברת אביב מליסרון ממשיכה להתרחב בתחום ההתחדשות העירונית וזוכה במכרז דיירים נוסף בבת ים • במסגרת הפרויקט ייהרסו 106 דירות קיימות ובמקומן יוקמו כ-320 דירות חדשות בשני מגדלים • הפרויקט מצטרף לזכייה נוספת של החברה בבית דגן לפני כשבועיים
חברת השינוע האנכי מקבלת 75% ממובילת שוק עגורני הצריח בתמורה ל-270 מיליון שקל • בנק הפועלים העניק מימון של כ-200 מיליון שקל למהלך, שנועד ליצור מעטפת פתרונות לאתרי בנייה
קבוצת רייסדור זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת מגרש באלעד • הקרקע תצטרף לשני מגרשים סמוכים ליצירת מתחם של כ-18 דונם • הפרויקט יכלול מרכז לוגיסטי, משרדים ומסחר בהשקעה של כ-900 מיליון שקלים
המגדל, שיכלול 62 קומות ויתנשא לגובה של כ-280 מטרים, צפוי להיות הגבוה ביותר בגיאורגיה • המתחם כולו יכלול שישה מגדלים, שטחי מגורים, מסחר, משרדים ומלונאות, ויפותח בשיתוף ארגון טראמפ
נתוני הלמ"ס מגלים כי בין יולי 2025 ליוני 2026 החלה בנייתן של כ-76 אלף דירות • במקביל נרשם זינוק במספר הדירות שהושלמו • תל אביב מובילה בהתחלות הבנייה, בעוד בירושלים נרשמה ירידה חדה
10.899 מיליארד שקל במשכנתאות נלקחו באוגוסט – ירידה של 5.7% לעומת יולי, אך זינוק של כ-19.5% לעומת אוגוסט 2025 • מתחילת השנה נלקחו משכנתאות בהיקף של 79.6 מיליארד שקל, עלייה של 13.8% לעומת התקופה המקבילה • מסלול הפריים ממשיך להתאושש
הלמ"ס מדווחת כי בחודשים מאי-יולי 2026 יש גידול של מעל 20% בהיקף הרכישות הכולל לצד קפיצה מרשימה במכירת נכסים חדשות • התייצבות במלאי הדירות הבלתי-נמכרות והובלה בולטת של אזורי המרכז והדרום | כל הנתונים
חברת חג'ג' אירופה מדווחת על מכירת 231 יחידות דיור בשלושה פרויקטים בבוקרשט בתוך חמישה חודשים בלבד • החברה השיקה את שיווק שלב ג' בפרויקט הדגל שלה ומעריכה כי הרווח הגולמי הצפוי משלבים ב' ו-ג' יעמוד על כ-168 מיליון שקל
מייסד מטא מארק צוקרברג רכש את טירת סטרנקאלי באירלנד ששוויה מוערך בעד 35 מיליון דולר • האחוזה ההיסטורית משתרעת על פני כ-440 אקרים וכוללת 11 חדרי שינה • הרכישה מצטרפת למגמה רחבה של מיליארדרים אמריקאים הרוכשים נכסי יוקרה באירופה
הקבוצה מדווחת לבורסה על חתימת מזכרי הבנות להקמת שני פרויקטים בקו הראשון לים במתחם Sea Breeze Resort בבירת אזרבייג'ן • גובה ההשקעה עד 93 מיליון דולר עבור הקרקעות
רמי לוי נדל"ן מקימה מתחמי מסחר ותעסוקה חדשים: בראש העין יוקם קומפלקס בעירוב שימושים הכולל גם כ-80 יחידות דיור במגוון גדלים – בעוד שבמישור אדומים יוקם מתחם מסחר ובילוי פתוח • מנכ"ל החברה, מוטי חזן: "פרויקטים במיקומים שבהם קיים ביקוש אמיתי"
סקירת הכלכלן הראשי ליוני 2026 מציגה זינוק חד מול יוני אשתקד, אך בהשוואה ל-2024 מכירות הקבלנים בשוק החופשי צללו ב-18% • המתיחות הביטחונית פוגעת במכירות בחיפה ובמרכז, תושבי החוץ מתמקדים בירושלים, וגל ביטולי העסקאות מקבלנים ממשיך להאיץ
הממשלה הציגה את תוכנית ממילואים למפתח שתרחיב את הטבות הדיור למשרתי המילואים בשנתיים הקרובות • במסגרת התוכנית יוקצו כ-20 אלף פתרונות דיור, תורחב העדיפות בהגרלות מחיר מטרה ל-75% ויינתן פטור מתשלום על הקרקע באזורי עדיפות א'
כוכבת הקולנוע מג ראיין מצאה רוכש לאחוזת היוקרה שלה בברידג’המפטון שהועמדה למכירה תמורת 15.25 מיליון דולר • הנכס שנרכש בשנת 2024 תמורת 13.5 מיליון דולר צפוי להניב לשחקנית רווח של מיליוני דולרים
ג'סטין והיילי ביבר ממשיכים להרחיב את תיק נדל"ן היוקרה שלהם עם רכישת דירה בשווי כ-12 מיליון דולר במנהטן • הנכס מצטרף לאחוזות בבוורלי הילס, קליפורניה ואונטריו בשווי כולל של עשרות מיליוני דולרים • הונם המשותף של בני הזוג מוערך במאות מיליוני דולרים
מליאת הכנסת אישרה סופית את הרחבת סמכויות ועדת המשנה לדיור לאומי • הוועדה תוכל לאשר שינוי ייעוד של קרקע מתעסוקה ומסחר למגורים ולהפך • תוקף הוראת השעה הוארך בשלוש שנים נוספות עד סוף 2029
דירקטוריון ג'י סיטי אישר את מינויה של קרן כליפה לתפקיד המנכ"לית • המייסד כצמן ימונה ליו"ר הדירקטוריון – המהלך מגיע ברקע העסקה הדרמטית שבה רכשו ישפרו וארי נדל"ן כ-26% ממניות החברה
קבוצת הנדל"ן תממש את כלל החזקותיה, כ-33% בחברת טכנולוגיית הבנייה לטובת אקרשטיין, שתשתלט על 85% מהחברה • העסקה צפויה להניב לתדהר רווח לפני מס של כ-19 מיליון שקלים
השותפות השלימה עסקה ראשונה לרכישת 487 יחידות דיור בטורונטו בתפוסה כמעט מלאה, בעלות של כ-332 מיליון שקל • העסקה מבוצעת כחלק מפלטפורמה בהיקף השקעה מתוכנן של כמיליארד שקל, שמטרתה להגיע למעל 5,000 דירות
השחקנית ההוליוודית מקושרת לרכישת אחוזת ענק בחוף הזהב באוסטרליה, הכוללת שישה חדרי שינה, מגרש טניס, בריכה ואורוות סוסים • במקביל, שוק בתי היוקרה בסיאול צפוי להוביל את העולם עם זינוק חד במחירים בשנים הקרובות
עסקת המכירה של בית הפאר שבו התגוררו ג'ניפר לופז ובן אפלק קרסה ברגע האחרון • האחוזה המשתרעת על פני כ-38 אלף רגל רבועה כוללת 12 חדרי שינה, בריכת אינפיניטי, מתחם ספורט וחניה ל-80 כלי רכב • למרות הורדת המחיר הדרמטית היא עדיין מחפשת קונה
מליאת הכנסת אישרה את הארכת חוק הותמ”ל, המאפשר קידום מהיר של תוכניות בנייה גדולות • בממשלה מעריכים כי המהלך יסייע להגדלת היצע הדיור, יקדם התחדשות עירונית וישים דגש על שיקום יישובי הצפון והדרום
במעמד ראש הממשלה נתניהו, שרי האוצר והבינוי, ורמ"י: נחתם הסכם גג בהיקף של יותר מ-8 מיליארד שקל שיאיץ את פיתוח יישובי השומרון ויכלול תשתיות, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור
בנק ישראל הודיע על הפחתת הריבית ב-0.25% לרמה של 3.5% • בכירים בענף הנדל"ן, הפיננסים והמגזר העסקי מעריכים כי מדובר באיתות חיובי למשק, אך מדגישים כי הדרך להתאוששות מלאה עדיין ארוכה
הוועדה המקומית העניקה היתר בנייה לפרויקט כרמי גת מערב, ובחברה מסמנים את היעד הבא: השלמת בחירת הדירות במסלול "מחיר מטרה" בתוך 30 יום • במקביל, נתנאל גרופ פותחת את שיווק 190 דירות השוק החופשי לקראת עלייה על הקרקע ברבעון הרביעי של השנה
התייקרות של מאות שקלים למטר מתורגמת לעשרות מיליוני שקלים לפרויקט – ומאיימת להשאיר תוכניות רבות מאושרות רק על הנייר • יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין: "ועדות התכנון והבנקים המלווים נדרשים לבצע התאמות כדי למנוע מצב שבו תוכניות מאושרות על הנייר אך אינן כלכליות לביצוע"
בנק ישראל יפרסם מחר את החלטת הריבית, ובשוק הנדל"ן עוקבים בדריכות: גם הפחתה קטנה עשויה להקל על ההחזרים, אבל הרוכשים עדיין מתמודדים עם מציאות שבה עלות המימון מכריעה לא פחות ממחיר הדירה | כל מה שצריך לדעת
חברת הנדל"ן, בניהולו של איתי הרשקוביץ, לשעבר מנהל לשכת ראש הממשלה, השלימה בהצלחה את השלב המוסדי בהנפקת סדרת האג"ח הראשונה שלה • הביקושים הסתכמו בכ-270 מיליון שקל, גבוהים משמעותית מהיקף הגיוס המתוכנן, והחברה עושה צעד ראשון בדרך להפיכתה לחברה ציבורית בבורסה בתל אביב
חברת הביטוח והפיננסים נכנסת כשותפה בחברת המגורים הפרטית לפי שווי של מעל 2.3 מיליארד שקל • מגדל: "השקעה שיוצרת ערך לטווח ארוך" • מגדל תקבל 14% ממניות חברת "גיא ודורון לויי" בתמורה להזרמת ההון עם אופציה להגדלת האחזקה
העסקה משקפת שווי של כ-2.26 מיליארד שקל לאשטרום מגורים להשכרה • מגדל ביטוח ופיננסים תהפוך לשותפה בפורטפוליו של יותר מ-3,200 יחידות דיור, ואשטרום מציינת כי המהלך נועד לחזק את בסיס ההון ולהפחית את המינוף
ראש העיר הטרי של ניו יורק זוהראן ממדאני רושם ניצחון פוליטי עם אישור הקפאת שכר דירה למיליון דירות בעיר • אלא שהתקנות מגינות רק על שוכרים קיימים ובעלי הבתים מנצלים את הפירצה ומקפיצים מחירים בלמעלה מ-30% • האם המהלך באמת יעזור לדיירים, או יתפוצץ ויזניק את מחירי הנדל"ן?
הממשלה אישרה שורה של תוכניות ענק ברחבי הארץ הכוללות בנייה חדשה לצד פרויקטים של פינוי-בינוי • כ-22 אלף דירות יוקמו בהתחדשות עירונית, וכ-25 אלף דירות ייבנו במסגרת בנייה חדשה • לראשונה הפעילה המדינה חוק על מנת לשקם אזורים שנפגעו במלחמה – אילו ערים יקבלו עדיפות, ואיפה ייבנו פרויקטים חדשים?
משרד המשפטים הודיע על רפורמה מעמיקה בהשגות על שומת המקרקעין של רמ"י החל מיום רביעי הקרוב • שרשרת ההליך מהגשת המסמכים והתגובות ועד לקבלת ההחלטה הסופית, תתנהל באופן דיגיטלי תחת לוחות זמנים קשיחים ומחייבים
החברה רכשה את יתרת 29.99% מהזכויות בפרויקט המסחרי באור יהודה, המשתרע על כ-17,500 מ"ר ונמצא בשלבי אכלוס סופיים • בין המותגים שיפעלו במתחם: בורגר קינג, רולדין, הסלון היווני, ג’ויה, נוי השדה, אייקון פיטנס ו-Twenty Six
הלמ"ס: ב-12 החודשים האחרונים החלה בנייתן של כ-76.5 אלף דירות – עלייה של 1.7% • איזו עיר מובילה בפער עם יותר מ-7,100 התחלות בנייה? ומי העיר שרושמת ירידה חדה של יותר מ-25%? • גם מספר הדירות שהושלמו זינק בכ-16% | הנתונים המלאים
הוועדה המחוזית צפון אישרה את תוכנית "רובע הנחלים" של רמ"י בהיקף של כ-1,240 דונם • לצד אלפי יחידות דיור יוקמו שטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות ותעשייה, ובמרכז הפרויקט פארק עירוני בשטח של 270 דונם שיחבר בין חלקי השכונה וינקז את מי נחל עיון ונחל שניר
כמעט שנתיים לאחר הגירושים, בני הזוג לשעבר מעמידים למכירה את הדירה שבה התגוררו עם ששת ילדיהם • הפנטהאוז משתרע על פני כ-650 מ"ר בשלושה מפלסים וכולל בריכה פרטית, סאונה, מעלית פרטית וחמש חניות
בחודש אפריל האחרון חלה ירידה של כ-19% ברכישות הדירות • שיעור רוכשי דירה ראשונה ירד בכ-12% לעומת אשתקד • עסקאות בדירות יד שנייה ירדו בכ-24% לעומת אשתקד • 64% מעסקאות היד השנייה כללו דירה עם ממ"ד
קדם ישראל משווקת פרויקט גדול בביתר עילית בשווי כולל של 420 מיליון שקל • חברת הפיננסים רובי קפיטל מלווה במימון קבוצת הרכישה ותאפשר משכנתאות רק לקראת סיום הבנייה • יוריאל זלצמן מנכ"ל קדם ישראל: "העבודות בשטח צפויות להתחיל בימים הקרובים"
החברה נבחרה על ידי בעלי הדירות לקדם מתחם התחדשות עירונית ברחובות בן גוריון והמיתר ברמת גן • במסגרת הפרויקט יפונו 36 דירות קיימות ובמקומן יוקמו כ-133 יחידות דיור חדשות • חלקה של מצלאוי צפוי לעמוד על כ-97 דירות, כאשר היקף ההשקעה מוערך בכ-200 מיליון שקל
רשות המסים מנהלת חקירה כנגד וולדמן לייב בחשד כי לא דיווח על הכנסותיו לפי החוק וניסה להסתיר את הרווח • במסגרת העסקה היה אמור לתווך רכישת קרקע של כ-200 דירות
חברת צבי צרפתי ובניו השקעות ובינוי מדווח על הרבעון הראשון של 2026 עם ירידה בכל הפרמטרים • החברה גדלה ביתרת המזומנים בעקבות גיוס אג"ח מוצלחת שביצעה בבורסה בתל אביב • משה צרפתי המנכ"ל: "גם בשנים הקרובות נמשיך להתמקד בצמיחה מדודה"
שיפור בשיעורי הרווחיות, קידום פרויקטים בהיקף רחב בישראל ובארה"ב, והיערכות להנפקת אג"ח של חברת הבת אזורים מירוזא • במהלך הרבעון מכרה החברה 35 דירות בהיקף כולל של כ-120 מיליון שקל
יזמית הנדל"ן רייסדור מציגה את הדוחות לרבעון הראשון של 2026 • סך ההכנסות הסתכם בכ-196 מיליון שקל • הרווח הגולמי צמח בכ-50.5%, הרווח התפעולי זינק בכ-265% והרווח הנקי עמד על 62.4 מיליון שקל • החברה שיווקה ברבעון האחרון 73 יח"ד ו-1,000 מ"ר שטחי מסחר
לאחר עיכובים רבים נפתחה ההרשמה להגרלה ה-11 של מיזם דירה בהנחה ב-19 ישובים • מחצית מהדירות בהגרלה מיועדים לחיילי מילואים וכרבע מהם ללוחמים • ע"פ הוראת בג"ץ הזכאות להגרלה הנה רק באם הוסדר המעמד הצבאי
הפחתת הריבית מסמנת שינוי כיוון בסביבה המוניטרית לאחר תקופה ארוכה של ריבית גבוהה • בענף מזהירים: ההשפעה על שוק הדיור תהיה הדרגתית בלבד, על רקע מחסור בהיצע, עלויות מימון גבוהות ואי-ודאות רגולטורית
החברה דיווחה על הכנסות של כ-163 מיליון שקל ברבעון הראשון ועל צבר רווח גולמי עתידי של כ-5.3 מיליארד שקל מפרויקטים בשלבי ביצוע ותכנון • מנגד, רשמה הפסד נקי של כ-7 מיליון שקל בעקבות שערוכים שליליים בנדל"ן להשקעה
חודש מרץ ירדו בכ-8% מספר העסקאות ונרכשו 7,395 דירות חדשות ויד שנייה • רכישות המשקיעים בחודש מרץ הסתכמו ב-1,309 דירות, גידול של 8% בהשוואה למרץ אשתקד • באזור נתניה, 78% מדירות יד שנייה שנמכרו היו עם ממ"ד
אחרי שהוסרה מהשוק לכמה שעות בלבד בעקבות התלבטויות, אם המשפחה המפורסמת בעולם קריס ג'נר החליטה להמשיך במכירת האחוזה שהפכה לסמל של "משפחת קרדשיאן" • הבית, שבו צולמו אינספור רגעים מהתוכנית מוצע גם עם כל הריהוט – בתוספת של 400 אלף דולר
אחרי הנחה של עשרות מיליוני דולרים: אחוזת הענק של ולרי קוגן בקיסריה שוב מעוררת עניין עם 11 דונם, כמעט 7,000 מ"ר בנויים, אביזרי זהב ותיווך שמכוון לעשירי העולם • בריאיון ל"בוקר כלכלי" סיפר איתי גורביץ' מסותביס ישראל נדל"ן בינלאומי איך בכלל מוכרים נכס כזה, למה הוא לא מתפרסם ביד2 – ואיזו הצעה כבר נדחתה?
חברת Flow רכשה 50% מפרויקט מגורים יוקרתי בלב רובע האמנות של מיאמי • הנכס מוערך בכ-200 מיליון דולר וצפוי להשבחה משמעותית • שיתוף פעולה עם Greybrook הקנדית
שיכון ובינוי נדל"ן מקדמת התחדשות עירונית של כ-320 דירות חדשות באזור השרון • הוועדה המחוזית מרכז הפקידה את התוכנית בידי החברה, הכוללת הריסת 102 דירות והקמת מתחם מגורים חדש עם שטחים ציבוריים, מסחר ושבילי הליכה
לאחר שקיבל את הדירוג המקצועי הגבוה ביותר בוועדת האיתור, זכה אליהו לתמיכה גורפת מראש הממשלה, שרי האוצר והשיכון ומאות ראשי רשויות ברחבי הארץ • המטרה המרכזית: קיצוץ הבירוקרטיה והעדפת משרתי המילואים • נתניהו: "יחולל שינויים חשובים ברמ"י"
לפי הסכם המימון יכלול מסגרת אשראי מארכימדס ומסגרת פוליסות וערבויות שיונפקו על ידי מנורה מבטחים • במסגרת העסקה, ייבנה מגדל משרדים חדשני בן 40 קומות, שטח של כ-39 אלף מ"ר במתחם הבורסה ברמת גן
מחירי הדירות צמחו בכ-2% לעומת פברואר, כאשר שכר הדירה הממוצע עמד על 5,041 שקל, כך עולה מנתוני Wecheck • בדירות קטנות עם ממ"ד נרשם טיפוס של כ-5% בשכירות, בהשוואה לעלייה של 2.6% בדירות ללא ממ"ד
לאחר גיוס של 40 מיליון דולר בהנפקת אג"ח בישראל, החברה תשלים מהלך מימון בנקאי בהיקף של כ-128 מיליון דולר • שדה נדל"ן צופה שהתזרים ממכירת דירות בפרויקט יסתכם בכ-422 מיליון דולר והרכישה תושלם עד אמצע מאי
הקרקע, שייעודה העיקרי לתעשייה, ובכלל חוות שרתים, כוללת כ-95 אלף מ"ר של מבנים ותשתיות פעילות, תחנת משנה לחשמל וחיבור לגז טבעי • המניה טסה בכ-7.5% משלימה זינוק של כ-90% מתחילת 2026
המועצה הארצית אישרה מערך חדש לניהול מי גשמים בגוש דן ובשרון, שצפוי למנוע הצפות, להגן על תשתיות לאומיות ובעיקר להסיר חסם קריטי שמנע עד כה בנייה רחבת היקף במרכז הארץ
באופן לא צפוי: ההגרלה נדחית וההטבה מתרחבת לכל הארץ ללא הבחנה בין מרכז לפריפריה • תוספת של יותר מ-1,100 דירות למשרתי המילואים כבר בסבב הקרוב, לפי הודעת משרד הבינוי והשיכון
הרשות לניירות ערך פרסמה טיוטת מדריך חדשה לתשקיפי נדל"ן יזמי להערות הציבור ותדרוש פירוט חסר תקדים על תמחור פרויקטים, ביטולי עסקאות, מודלים שיווקיים ותחזיות רווחיות | הפרטים המלאים
הגרלת הענק יוצאת לדרך ברביעי הקרוב עם כ-8,000 דירות ב-19 ערים • עם זאת, היא מציגה פערים משמעותיים בין הערים הן בהיקף ההיצע והן ברמות הביקוש, המשפיעים ישירות על סיכויי הזכייה של הנרשמים | כל מה שצריך לדעת
בעלי המניות של ישראל קנדה ואקרו אישרו על מיזוג סופי של החברות באספה מיוחדת • זיו יעקובי, מנכ"ל אקרו: "אנו מאמינים, כי המיזוג צפוי להביא יתרון לגודל, ליצור זהות אינטרסים עסקית בין החברות, ולאפשר פעילות משותפת שתהפוך את השלם לגדול מסך חלקיו"
החברה מתכננת להקים פרויקט מגורים חדש בהיקף של כ-200 יחידות דיור, הכוללות ממ"ד, חניה ומחסן, בשילוב חזית מסחרית • הפרויקט יוקם ברחוב חניתה בשכונת נווה שאנן בחיפה, שכונה וותיקה ומבוקשת בעיר • המניה זינקה מתחילת החודש בכ-20%
הרווח הנקי עלה בכ-27% לכ-115 מיליון שקל • שיעור הרווח הגולמי צמח ל-41% לעומת 35% בשנת 2024 • בשנת 2025 מכרה הקבוצה 215 דירות – פי שתיים לעומת שנה קודם לכן • המניה טיפסה בכ-17% מתחילת השנה
הקבוצה תרכוש יחד עם שגראווי ליבוביץ חברה פרטית הרשומה בקפריסין שבבעלותה שטח על קו המים • בכוונת קשרי תעופה לפתח על הקרקע פרויקט משולב הכולל מלון בהיקף של כ־111 חדרים, כ-60 יחידות מגורים ו-4 וילות
הרווח התפעולי הסתכם ב-652 מיליון שקלים עם עלייה של כ-9.5% בהכנסות שהגיעו ל-9.3 מיליארד שקלים • עמית בירמן, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי: "2025 היא שנת מפנה אסטרטגי לקבוצה שמשתקף ביציאה מאפריקה ומיקוד בישראל ובארה"ב"
במסגרת הפרויקט יהרסו 5 מבנים, יבנו 300 יחידות דיור חדשות ויקומו כ-525 מ"ר של שטחי מסחר • עו"ד ראם רצון מנכ"ל אב-גד: "הגדלת הזכויות מאפשרת לנו למקסם את פוטנציאל הקרקע, להרחיב את היצע יחידות הדיור ולייצר תמהיל מגוון ואיכותי"
המימון יאפשר לקבוצת דוד אזולאי לקדם מאות יחידות דיור בחדרה ובקדימה-צורן במסגרת "דירה בהנחה", לצד פרויקט בוטיק בנתניה בהשקעה של כ-90 מיליון שקל • תחילת עבודות צפויה ב-2027
ההכנסה התפעולית נטו מנכסים זהים בישראל צמחה בכ-2.5% לכ-811 מיליון שקל ב-2025 • החברה צופה כי ההכנסה התפעולית הכוללת בשנת 2026 תהיה בטווח של 930-950 מיליון שקל • המניה יורדת בכ-1.5%
הכנסות בשנת 2025 הסתכמו בכ-925.4 מיליון שקל • חברת הנדל"ן דיווחה כי כ-72% מהדירות המיועדות לאכלוס בשנת 2027 וכ-46% מהדירות המיועדות לאכלוס ב-2028 כבר נמכרו • המניה עולה בכ-0.7%
רוב של 83% מהדיירים והכנסות צפויות של כ-137 מיליון שקל: פרויקט "12 אלונים" יוצא לדרך ומשנה את קו הרקיע של יקנעם • כך הופכת העיר ליעד המרכזי של ההתחדשות העירונית בצפון
מתחילת 2025 מכרה החברה 933 יחידות דיור, לצד 192 יח"ד שנמכרו לאחר תקופת הדוח ו-27 יח"ד בהצעות רכש בלתי מחייבות • הרווח מפעולות רגילות זינוק בכ-35% לכ-66 מיליון שקל • המניה עלתה בכ-2% מתחילת החודש
זינוק של פי 3 ב-NOI, מעבר ל-FFO חיובי לראשונה • תוכנית גרנדיוזית לאגירת אנרגיה בחיפה, "שמן נדל"ן מניב" מסכמת את 2025 כשנת שינוי • המנכ"ל דן שפי: "הפכנו מחברה בשלבי הקמה לחברה מניבה"
החברה מסכמת את שנת 2025 עם זינוק בהכנסות ל-518 מיליון שקל ורווח נקי של כ-17 מיליון שקל • המנכ"ל ישי רוט: "נערכים לקפיצת המדרגה הצפויה בהיקפי הפעילות" • מנוע צמיחה חדש: הוקמה חברת "שובל אנרגיה" לפעילות בתחום האנרגיה המתחדשת
ההכנסות צמחו בכ-15% בשנת 2025 והסתכמו בכ-99.2 מיליון אירו • שיעור התפוסה בנכסים עומד על כ-95.5% • נחתמו חוזי שכירות בהיקף שיא של כ-370 אלף מ"ר, אשר מבטיחים צמיחה של כ-21% בהכנסות בשנת 2026
ההכנסות השנתיות הסתכמו בכ-679 מיליון שקל • במהלך 2025 נמכרו שטחי משרדים ויחידות דיור תמורת כ-1.74 מיליארד שקל כולל מע"מ • ההפסד הנקי ברבעון הרביעי הסתכם בכ-2 מיליון שקל • המניה עולה בכ-2.3%
מסקר שביצעה חברת הנדל"ן לא קיים חשש להימצאות תרכובות מסוכנות במגרש 106 • המשרד להגנת הסביבה קיבל את הממצאים, ונקבע כי ניתן לעשות שימוש מלא בקרקע ללא כל מגבלות • המניה עלתה בכ-1.2%
חן שרייבר, נשיא לשכת רואי החשבון לערוץ 10: קבלנים מחזירים חלק ממחירי הדירות ללקוחות בצורת מימון שכ"ד ובכך נתוני המכירות מעוותים • דלית בן נאים: האצה במגמת ביטולי הסכמי מכר • בנק ישראל לא לוקח בחשבון את הסממנים המדאיגים בקבלת החלטות הריבית
בשלושת החודשים הללו נמכרו כ-24,120 דירות, כאשר 37.6% מתוכן הן חדשות • בינואר נמכרו 7,010 דירות, מתוכן 32.8% הן דירות חדשות, ובסוף החודש נותרו למכירה עוד כ-86,290 דירות
חברת הנדל"ן מסכמת שנה של צמיחה מטאורית במכירות, עם צבר פרויקטים של אלפי יחידות דיור ותחזית שאפתנית להון עצמי של 7 מיליארד שקל עד סוף העשור • המניה ירדה ב-0.64%
חברת הנדל"ן אינטרגאמא רוכשת שליטה בחברת דנקר קנלוב, שבבעלותה פרויקטים בהיקף של למעלה מ-900 יח"ד • רות אורן הומונאי, מנכ"לית אינטרגאמא: "בכוונתנו להרחיב את היקף פעילותה של החברה, לחזק אותה ולבצע יחדיו קפיצת מדרגה עסקית"
סקירת הנדל"ן בישראל לחודש ינואר האחרון בהשוואה לחודש ינואר אשתקד מצביעה על נתונים מדאיגים • מכירות קבלנים צנחו בכ-20% • בנוסף, חלה ירידה דרסטית של 4 שנים ברכישת דירות "על הנייר" כאשר רק 55% מהדירות החדשות נרכשו • ההערכה היא שבשל המצב הבטחוני ישנה העדפה לדירות עם מסירה קרובה
זמן קצר לאחר שקיבלה רוח גבית מהפניקס עם הסכם מימון וליווי של חצי מיליארד שקל, גוהרי חותמת על הסכם ביצוע מול ענקית הבנייה הסינית BCEG • השותפות החדשה תתמקד בהקמת 176 יחידות דיור בנס ציונה ובאשקלון
ה-NOI צמח בכ-8% בשנת 2025 והסתכם בכ-1,087 מיליארד שקל, והחברה צופה כי ב-2026 יגיע לקצב שנתי של כ-1.18 מיליארד שקל • ה-AFFO עלה בכ-11% לכ-485 מיליון שקל • המניה מטפסת בכ-1.15%
חברת להב אל.אר דוהרת קדימה בשוק הנדל"ן המניב הגרמני: החברה הודיעה על רכישת פורטפוליו של 11 מרכזי קניות שכונתיים בעסקת ענק, עם אופציה להתרחבות ל-20 נכסים בסך הכל
חברת אאורה וקבוצת כלל ביטוח ופיננסים חתמו על הסכם במסגרתו כלל תשקיע השקעה הונית בגובה 650 מיליון שקל • ההסכם הינו על זכויות המגורים של כלל במגוון פרויקטים של אאורה • לאחר ההודעה מניית אאורה עולה בכ-3.9%
המתחם משתרע על פני כ-10 דונם וכולל 223 יחידות דיור ב-10 בניינים ישנים • דקלה פרסיקו, מנכ"לית אקרו התחדשות עירונית: "ראשון לציון היא עבורנו מוקד פעילות מהותי ואסטרטגי"
הנכס נמצא על שטח בנוי כולל של כ-75,000 מ"ר, משמש כמרכז מסחרי, משרדים, אחסנה וחניה, ומושכר בתפוסה של כ-93% למספר שוכרים • דמי השכירות השנתיים נטו, במקרה של בתפוסה מלאה, צפויים להסתכם בכ-40.5 מיליון שקל
המימון יינתן לפרויקט התחדשות עירונית של קבוצת מזרחי במרכז בת ים • הפרויקט כולל הריסה של 3 בניינים עם 48 יחידות דיור ובניית 3 בניינים חדשים שיכללו 138 יח"ד
במסגרת התוכנית ייהרסו במתחם האלון חמישה בניינים בני 48 דירות ובמקומם ייבנו ארבעה בניינים בני 60 דירות כל אחד • הבעלים אלי גבאי: "הצלחנו להחזיר את המתחם למסלול"
במסגרת הפרויקט ייהרסו 80 דירות קיימות ובמקומן יוקמו דירות חדשות בשטח של 3.4 דונם • עומר יחימוביץ, מנכ"ל יסודות איתנים: "שכונה ותיקה שיושבת על קרקע אסטרטגית בין שני מוסדות אקדמיים"
חברת רמי לוי נדל"ן תבצע פרויקט התחדשות עירונית ראשון לציון • במסגרת התכנית, יהרסו 64 יח"ד ב-5 בניינים, ובמקומן יוקמו כ-220 יח"ד חדשות • לאחר ההודעה, מניית רמי לוי נדל"ן יורדת ב-0.05%
אקרו ואביב מליסרון יקימו 1,450 יחידות דיור בגבול שכונות ארמון הנציב וארנונה בירושלים • המתחם, שמשתרע על כ-20 דונם, כולל 281 יחידות דיור קיימות ב-36 בניינים
ארכימדס מימון נדל"ן, וחברת הביטוח "מגדל" יעמידו מימון בהיקף של כ-700 מיליון שקל לפרויקט מחיר מטרה שיוקם בשכונה בצפון נתניה • מתוך סך היחידות שיוקמו 101 יח"ד מוקצות ל"מחיר מטרה" ו-67 יח"ד ימכרו בשוק החופשי
בשלושת החודשים הללו נמכרו כ-19,930 דירות • 61.7% מהדירות שנמכרו בספטמבר-נובמבר 2025: יד שנייה • תל אביב ירושלים, באר יעקב, אופקים, חיפה ואלעד מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו
מדובר בגידול של 3% בהשוואה לנובמבר 2024, ועלייה של 63% לעומת אוקטובר האחרון, כך עולה מסקירה של הכלכלן הראשי באוצר • בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי, הסתכם מספר העסקאות בשוק החופשי ב-6,328 דירות
היקף ההכנסות הצפויות עומד על כ-87 מיליון שקל • המנכ"ל מתן סופר: "גבעתיים נהנית מביקושים ערים למגורים, הנובעים מקרבתה למוקדי התעסוקה והמסחר של תל אביב, מתשתיות תחבורה מתקדמות וממערכת חינוך מובילה"
במסגרת הפרויקט ייהרסו המבנים הקיימים שבהם 36 יח"ד, ובמקומם יוקם מגדל מגורים חדש בן 30 קומות שיכלול כ-155 יח"ד • עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד: ״זה הפרויקט הראשון שלנו בירושלים שמגיע לבשלות"
מנהלת חטיבת שמירת הקרקע ברשות מקרקעי ישראל, שנמצאת בחזית האכיפה על אדמות המדינה, צפויה לשמש כממלאת מקום המנכ"ל עד לכניסתו של מנכ"ל קבוע • מרמ"י נמסר: "החלטה על מינוי מנכ"ל רמ"י נתונה לפי חוק לשרים ולראש הממשלה"
התוכנית כוללת בין היתר הקמת אלפי יחידות דיור חדשות בשכונות מודרניות והשקעה מאסיבית במוסדות חינוך, תרבות ופנאי • שר הבינוי והשיכון חיים כץ: "הסכם היסטורי שמביא לידי ביטוי מדיניות ברורה של התיישבות"
קבוצת אמפא הודיעה לבורסה שחתמה על מזכר הבנות לרכישת חברת נדל"ן תמורת 80 מיליון שקל • ראול סרוגו בתוכנית "מסחר רציף": "אין הסכם מחייב כרגע, יש כוונות ונראה איך הדברים יתפתחו"
המרכז ישמש לאחסון חומרים מסוכנים וממוקם באזור תעשיה באשדוד בשטח בנוי של כ-5,000 מ"ר • אדמה תשכור את המרלו"ג מארי לאחר מועד השלמת ההסכם, לתקופה של 24 חודשים עם לדמי שכירות שנתיים בסך 11.5 מיליון שקל
חברת הנדל"ן, יחד עם שותפים, תרכוש את זכויות החכירה במגרש בשטח של כ-7,366 מ"ר בישוב בהקמה דרור • ההכנסות הצפויות לשותפות בפרויקט מסתכמות בכ-186 מיליון שקל (בניכוי מע"מ)
בשלב המוסדי הסתכמו הביקושים ב-820 מיליון שקל • הריבית בהנפקה נקבעה על 5.43% • בעל השליטה אלי גבאי: "הצעד מניח תשתית לגיוס הון שיחזק את האיתנות הפיננסית של הקבוצה"
החברה צופה שהתזרים הכולל ממכירת דירות יסתכם בכ-348 מיליון דולר והרווח הגולמי יעמוד על כ-150 מיליון דולר • המנכ"ל יוני שדה: "עסקה הזדמנותית בעלת פוטנציאל כלכלי מהותי"
לפי התוכנית של רשות החדשנות, משרד הבינוי והשיכון ומשרד התחבורה, בשלב ראשון יושקעו 28 מיליון שקל בקידום מערכות בטון מזוין מתקדמות שיתרמו להפחתת הנזקים הסביבתיים
מדובר ברמה הנמוכה ביותר של עסקאות מאז נובמבר 2023 וירידה של 12% בהשוואה לאוקטובר אשתקד, כך על פי הכלכלן הראשי באוצר • בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי, עמד סך העסקאות בשוק החופשי על 3,639 דירות
פרויקט "גרנד" ממוקם ברחוב המרכבה בסמיכות לגשר חולון מזרח, בצמוד לכביש 4 • רונן גינזבורג • למזמין ניתנה אופציה להתקשר עם דניה לביצוע השלב השני של הפרויקט, בתמורה לכ-164 מיליון שקל נוספים
חברת הבת של אפי נכסים רכשה קומפלקס בעל 3 בנייני משרדים, הכולל שטחי משרדים ומסחר בהיקף 36 אלף מ"ר • העסקה מכילה גם קרקעות להקמת פרויקט דיור בעל כ-152 יח"ד ומתחם בריאות בשטח של כ-20 אלף מ"ר
שתי החברות הודיעו על התקשרות בעסקת קומבינציה להקמת מגדל מגורים בקריית שלום בתל אביב • הפרויקט צפוי לכלול בניין בן 19 קומות ו-86 יחידות דיור, על מגרש בשטח של 1.4 דונם
הרווח הנקי של החברה טיפס לכ-3.1 מיליון שקל • מתחילת השנה מכרה 123 יחידות דיור ועד סוף 2025 צופה לקבלת היתר ותחילת הקמה של 447 יח"ד • במהלך 2026 צפויה שובל לצאת לשיווק עם 10 פרויקטים הכוללים כ-1,600 יח"ד
חברת הנדל"ן דיווחה שה-NOI בתשעת החודשים הראשונים של 2025 עלה לכ-20 מיליון דולר, ואילו ה-FFO צמח ב-6% לכ-9 מיליון דולר • החברה רכשה מתחם מסחרי בניו ג'רזי בכ-37.5 מיליון דולר, המניב NOI של כ-2.5 מיליון דולר בשנה
הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול ברבעון השלישי הסתכמו בכ-67.8 מיליון שקל – גידול של כ-10.8% • הרווח הנקי עלה בכ-83.4% לכ-32.3 מיליון שקל • שיעור התפוסה בנכסי החברה עמד על כ-97%
ההשקעה משקפת לנתנאל גרופ שווי חברה של 420 מיליון שקל לפני הכסף • לאומי פרטנרס תקבל אופציה לרכישת מניות נוספות בהשקעה של 45 מיליון שקל ותעמיד לנתנאל הלוואה בסכום זהה
לפי סקירת משרד האוצר, בספטמבר נרכשו 6,925 דירות, ירידה של 17% לעומת אשתקד ושל 9% לעומת אוגוסט • מכירות יד שנייה בספטמבר: 4,254 דירות, ירידה של 10% בהשוואה לתקופה המקבילה
העסקה כוללת את מכירת מלוא ההחזקות בחברת RCC, הנכס המשמעותי של הקבוצה באפריקה • המכירה תייצר תזרים מזומנים נקי של מעל ל-215 מיליון שקל • המנכ"ל עמית בירמן: התוכנית האסטרטגית מתמקדת בישראל ובארה"ב
בשיתוף משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ועיריית כרמיאל, נחתם הסכם גג, במסגרתו תקודם בניית 14,119 יחידות דיור חדשות לצד פיתוח עירוני • ההשקעה הכוללת עומדת על כ-4.7 מיליארד שקל, מתוכם כ-710 מיליון שקל יוקצו לשדרוג תשתיות על
הקרן תעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח • אורי פז, בעלים מייסד ומנכ"ל של מכלול מימון: "קידומו של שוק דיור להשכרה בישראל מהווה אינטרס לאומי"
התוכנית כוללת גם שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים • ראש העיר מודיעין מכבים רעות, חיים ביבס: "בשורה גדולה לאחת הערים המבוקשות והאיכותיות בישראל"
משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון הציגו תוכנית דיור חדשה להאצת הבנייה, חיזוק הרשויות המקומיות והרחבת היצע הדירות • היקף התוכנית שאושרה על ידי הממשלה: כ־1.4 מיליארד שקל
משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון הציגו תכנית דיור חדשה, בהיקף של כ־1.4 מיליארד שקל, להאצת הבנייה, חיזוק הרשויות המקומיות והרחבת היצע הדירות • השרים בצלאל סמוטריץ' וחיים כץ יביאו את ההצעה לאישור הממשלה בשבוע הבא
התוכנית כוללת גם שטחי תעשייה, תעסוקה ועירוב שימושים • ראש עיריית קריית שמונה אביחי שטרן: "גם מול אתגרים ביטחוניים ומורכבים אנחנו ממשיכים לבנות, לפתח ולחזק את קריית שמונה"
מסקירת הנדל"ן של האוצר עולה כי באוגוסט נרכשו 7,632 דירות, כולל דירות בסבסוד ממשלתי • מכירות הקבלנים הסתכמו ב-3,171 דירות • מכירות יד שנייה באוגוסט הסתכמו ב-4,461 דירות, גידול של 7% בהשוואה לאוגוסט שעבר
ההכנסות מדמי שכירות ותפעול נכסים ברבעון השלישי הסתכמו בכ-101 מיליון שקל, עלייה של 7.9% לעומת הרבעון המקביל • היו"ר שמואל סלבין: "התוצאות משקפות את האיתנות של מודל ההשקעה ואת אמון השוק"
חברת הנדל"ן, בשליטתו של זוהר לוי, מכרה מרכז מסחרי שבבעלותה תמורת 27.5 מיליון דולר • סאמיט חתמה על הסכמים למכירת חלקות במרכזים מסחריים נוספים, בהיקף כולל של כ-13 מיליון דולר
לפי סקר שערכה ההתאחדות, כמחצית מקבלני השיפוצים מעוניינים לחזור להעסיק עובדים פלסטינים • היו"ר ערן סיב: "בעקבות חתימת הסכם הפסקת האש, יש הזדמנות גם להסדיר את משבר כוח האדם שפוקד את הענף כבר שנתיים"
אבישי בן חיים, מנכ"ל חברת רוטשטיין: "ההסכם צפוי להוביל לשורה של צעדים משמעותיים: ירידת ריבית, חזרת המשקיעים לפעילות וירידה של רוכשים פוטנציאליים מהגדר" • יוסי אברהמי, יו"ר ובעלים של חברת יוסי אברהמי: "נקודת מפנה אדירה שתעניק ביטחון, יציבות ואמון מחודש"
בין מאי ליולי נמכרו בישראל כ-21,640 דירות • 34% מהעסקאות היו בדירות חדשות, מהן כרבע בסבסוד ממשלתי • ביולי היו 8,140 עסקאות – עלייה חודשית מול יוני אך ירידה מול אשתקד
המתחם ייבנה על שטח של כ-50 דונם, לפי שווי קרקע של 7.7 מיליון שקל לדונם • ביג תרכוש מחצית מהשטח ברחוב שמוטקין תמורת כ-200 מיליון שקל • ביתרת הקרקע יוקם פרויקט מגורים
הפרויקט הראשון, במתחם הרחובות מפרץ שלמה, דוד אלעזר וקריית שמונה, כולל הריסת 256 יחידות דיור והקמת למעלה מ-1,000 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור • בפרויקט השני, בין הרחובות דוד אלעזר, אלופי צה״ל וקיבוץ גלויות, ייהרסו 86 יחידות דיור ובמקומן יוקמו כ-300 חדשות
סך העסקאות בשוק החופשי עמד על 20,570, ירידה של 2% לעומת הרבעון המקביל של 2024 • מכירות הקבלנים בשוק החופשי ברבעון הראשון הסתכמו ב-6,427 דירות, ירידה של 24% בהשוואה לאשתקד
החברה נענתה במכרז המוסדי לביקושים של כ-1.1 מיליארד שקל בתשואה אפקטיבית של כ-3.2% להרחבת הסדרה הלא מובטחת של אג"ח ט', ותשואה אפקטיבית של כ-3% להרחבת הסדרה המובטחת של אג"ח י'
המגרשים מיועדים לבנייה עצמית של יחידות דיור צמודות קרקע • מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט: "רואים חשיבות רבה לאפשר להם לבנות את ביתם בקהילה צומחת ולחזק את היישובים ברחבי הארץ"
הפרויקט יוקם על שטח של כ־400 דונם ויכלול מגדלים עד 16 קומות עם דירות להשכרה ולמכירה • לצד מגורים מתוכננים כ-19 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה • כ-10% מהדירות יוקצו לדיור בר־השגה וכ-20% לדירות קטנות של עד 80 מ"ר
הרווח הנקי ברבעון השני עלה לכ-8.8 מיליון שקל • מכירת דירות למגורים צמחו ברבעון בכ-44.1% והסתכמו בכ-47.7 מיליון שקל • ההון העצמי של מצלאוי עומד על כ-202.8 מיליון שקל ומהווה 26% מהמאזן
הרווח הנקי בחציון עלה ב-45% לכ-421 מיליון שקל • ה-NOI מנכסים זהים בישראל ברבעון עלה בכ-1.3% לכ-206 מיליון שקל • המנכ"ל עוזי לוי: "יש פוטנציאל לגידול משמעותי ביחס לפעילות המניבה כיום"
האי ת׳ורן, בשטח כ־10 דונם, מוצע למכירה ביותר מ־3 מיליון ליש״ט • המבצר באי נבנה בין 1852–1854 להגנה מפני פלישה צרפתית בתקופת נפוליאון • הגישה לאי מתבצעת רק דרך הים או האוויר באמצעות מנחת מסוקים
ה-NOI של קרן ההשקעות בנדל"ן עלה בכ-11.2% לכ-132.5 מיליון שקל • המנכ"ל שמוליק רופא: "תמהיל תיק הנכסים של החברה, לצד איתנותה הפיננסית, יתמכו בהמשך מגמת הצמיחה גם בשנים הקרובות"
ההסכם, שכולל גם שטחי תעסוקה ומסחר, מתבסס על פינוי מחנות צה"ל בגלילות והעתקת מפעל תע"ש ממיקומו הנוכחי • חיים כץ, שר הבינוי והשיכון: "הסכם הגג ברמת השרון הוא בשורה אמיתית להגדלת היצע הדירות במרכז"
רותי שוורץ התראיינה בתוכנית "כללי המשחק": "היום גם בפעילות הוותמ"ל ההתחדשות העירונית תופסת את עיקר הפעילות" • לדבריה, "תהליך קבלת היתר הבנייה בארץ ארוך בהשוואה לעולם, אך לאחרונה הכנסנו מהלכים שעשויים לקצר את לוחות הזמנים"
150 מיליון שקל יושקעו תחילה בפרויקטים בקריית משה, רמלה, כפר סבא ויבנה • כלל תקבל 49% מההון העצמי בפרויקטים ו-25% מהחזקות התאגיד • הפרויקטים הראשונים כוללים כ-1,400 דירות חדשות
פרויקט ההתחדשות העירונית החל בהריסת שישה בניינים ראשונים • המתחם ממוקם בין אזור התעשייה, מגשימים ובן גוריון • במקום 72 דירות ישנות ייבנו 271 יחידות דיור בבניינים בני 14 קומות • התוכנית אושרה במסלול ותמ"ל וכוללת שישה מתחמים
הממשלה אישרה את ההצעה לפעול להעמקת סבסוד הפיתוח ביישובי חבל תקומה, כחלק מתוכנית "סל הצמיחה הדמוגרפית" • סיווג היישובים לצורך העמקת הסבסוד ייעשה לפי שלוש קבוצות, בהתאם לקריטריונים שנקבעו במתווה השיקום ליישובים שנפגעו ב-7 באוקטובר
גרשון, שאימן בעבר ביוון, ישקיע בפרויקט בצפון אתונה שיכלול 30 דירות במחיר התחלתי של 130 אלף אירו • גרשון: "כשאימנתי באתונה ראיתי נכסים שנמכרו כמו זהב במחירים שלא יחזרו, אבל חששתי להשקיע וזו הייתה טעות"
לפי נתוני משרד האוצר, מדובר בירידה של 16% לעומת מאי אשתקד • בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי עמד סך העסקאות בשוק החופשי במאי על 6,044, ירידה של 18% בהשוואה למאי אשתקד
רמת השרון תקים מעל 57,000 יחידות דיור בעקבות פינוי תע"ש ומחנות גלילות • בתוכנית יושקעו 1.5 מיליארד שקל בתחבורה, 468 מיליון שקל לניקוז • בירוחם יוקמו כ-7,000 יחידות דיור לצד מוסדות ציבור ופארק האגם – מספר התושבים יוכפל
התוכנית, שאישר פורום מהנדס העיר תל אביב-יפו, גובשה על ידי שיכון ובינוי נדל"ן וקבוצת לוינשטין, וכוללת הקמה של שני מגדלי מגורים בני 34 קומות ובניין משרדים בן 10 קומות בין הרחובות מנחם בגין ועכו
הפרויקט של קרדן נדל"ן כולל משרדים, מסחר וממוקם במערב נתניה בין דרך בן צבי לשכונת טוברוק • הפרויקט מתפרס על 18.5 דונם וכולל משרדים בהיקף 900 מ"ר • התוכנית אושרה במסגרת הסכם קומבינציה עם בעלי הקרקע המקומיים
כלל ביטוח ופיננסים, מגדל ביטוח ופיננסים ומיטב גמל ופנסיה יחזיקו ב-50% מחברות הזכיין שיקימו שלושה פרויקטים עבור משרד הביטחון: קריית המודיעין, קריית התקשוב ואופק רחב
החברה מקדמת כיום כ-30 פרויקטים בהיקף של כ-12,000 יחידות דיור ברחבי הארץ • במסגרת המינוי יוביל פרץ את שלבי הפרויקטים מהתכנון עד הביצוע • המינוי מגיע לאחר השקעה של כלל ביטוח שהצטרפה כשותפה והעלתה את שווי החברה ל-1.72 מיליארד שקל
בשכונה ה' ייהרסו 19 מבנים ישנים ובהם 409 דירות, ובמקומם ייבנו 2,537 יחידות דיור חדשות, לצד מוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים ושטחי מסחר על שטח של כ-72 דונם • בשכונה ב' ייהרסו 4 בניינים עם 73 דירות, ובמקומם יוקמו 455 דירות חדשות במבנים בני 10 עד 24 קומות, כולל חזית מסחרית, גני ילדים וחניה תת-קרקעית
מקבץ הדיור, הכולל 480 יחידות דיור, נרכש באוקטובר 2018 ע"י הקרן השנייה להשקעות במקבצי דיור, בניהולה של אלקטרה נדל"ן, יחד עם בית ההשקעות IBI, תמורת כ-84.5 מיליון דולר
אבישי לוי – סמנכ"ל הכספים של יבואנית האופנועים מטרו מוטור – יחליף בתפקיד את נאור סמוזיק, שימונה לתפקיד סמנכ"ל מימון והשקעות של הקבוצה • צחי ועידו חג'ג': "מביא איתו לתפקיד ראייה עסקית רחבה, וניסיון פיננסי מוכח בחברות נדל"ן ציבוריות"
הפרויקט צפוי לכלול ארבעה מגדלים, סביב פארק ציבורי פתוח, שישלבו מגורים, תעסוקה, מסחר וחינוך • את הפרויקט מקימים קבוצת אקרו, הפניקס, יובלים סיטיבוי ושבת משה
המגדל, המשתרע על פני כ-5,500 מ"ר, מושכר כיום לבנק U-BANK, אך נבחנת הסבתו למלון בוטיק או להשכרה לחברות הייטק • ORC LAND מחזיקה כיום ב-19 נכסים מניבים ו-52 פרויקטים למגורים
עם העליות בענף הבניה במהלך המלחמה מול איראן, וזינוק של מניית דניה סיבוס ביותר מ-12% – בעל השליטה יעקב לוקסנבורג מממש 5.46% מהמניות למוסדיים, וזאת בתמורה כוללת של 200 מיליון שקל • עם התחייבות: לא יימכרו מניות נוספות של דניה במהלך חצי השנה הקרובה
בטווח הארוך יותר, נראה ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל – דבר שעשוי לייצר הזדמנויות השקעה והורדה מהירה יותר בריבית בנק ישראל • המלחמה תקטין את הביקוש לדירות יד שנייה ללא ממ"ד וללא מקלט • הראל ביטוח ופיננסים בסקירה על המצב
חברת הנדל"ן של גארי ברנט חדורת מטרה למצוא פיתרון כולל לאחת העסקאות המורכבות בתולדות המדינה • דיירים רבים כבר הסכימו להצעה שכוללת לראשונה אפשרות לבעלות מלאה על הדירה • גורם בכיר המעורה בפרטים: "ישנה הזדמנות אמיתית להביא פתרון לדיירים" • בלעדי
מאחורי הקלעים של משבר הנדל"ן החמור בירושלים מול אקסטל וגארי ברנט • הפגישה הטעונה בין קק"ל ונציגי הדיירים ועזיבת הבכיר בזעם • עתירת הענק נגד קק"ל • מדוע הצעת החוק נבלמת על ידי שר השיכון • וגורם בכיר המעורה בפרטים מבהיר: אין כל הסכם מול אקסטל, כל הסכם יכלול את טובת הדיירים כרכיב עיקרי • בלעדי
חברת הנדל"ן היזמי, שובל הנדסה ובניין, רוכשת חברת ההתחדשות העירונית שכטמן פרוייקטים ב-29 מיליון שקל • לשכטמן שלושה פרוייקטים של התחדשות עירונית בחיפה ובתל אביב הכוללים 292 יחידות דיור
האם בנק ישראל יצטרף לטרנד הפחתות הריבית שצובר תאוצה בעולם? והאם מחירי הדירות באמת עולים כפי שמוציא הלמ"ס? ועל התוכניות הכלכליות של טראמפ שמתחילות לדעוך • החטיבה הפיננסית של בנק הפועלים בסקירה שבועית
קק"ל במו"מ מתקדם מול אקסטל של גארי ברנט לחלץ את המוסדות המרכזיים בעיר הבירה בירושלים ולהעבירן לבעלותה, לפני מאבק משפטי עיקש • המשמעות: ברנט יקבל קרקעות מבוקשות לבנייה למגורים בלב ירושלים בשווי עתק • הדיירים הופתעו מההסכם שהשאיר אותם לבדם "הסכם כניעה"
הותמ"ל דנה בתוכנית לבניית כ-6,000 דירות בצומת אורה • כ-290 דונם מיועדים לפיתוח והיתר יישאר שטח פתוח • השכונה תכלול דירות קטנות, שטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור
עדכון הסכמי השכירות של נכסי הסופרמרקטים המושכרים למגה-קרפור העלו את ההכנסות של רבוע כחול נדל"ן • בשורת הרווחים נרשמה ירידה חדה ל-77 מיליון שקל • מוטי בן משה בעל השליטה ויו"ר: "לנוכח אי הוודאות השוררת בשוק, אנחנו מחזיקים יתרות נזילות בסך כולל של כ-1.5 מיליארד שקל"
התייחסות מסקרנת של בעלי ישראל קנדה ברק רוזן על העבודה הקשה מאחורי הקלעים של ענקית הנדל"ן, השאיפות לחזור למקום הראשון, והצלחת הפרויקט היוקרתי בשדה דב: "אנחנו החברה הכי מעניינת בשוק היזמי, נראה רווחים גדולים מאוד, עובדים קשה"
ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר מסכמת מכירות דירות ומשרדים בהיקפים משמעותיים ברבעון הראשון • ממוצע מחיר הדירה בשדה דב עומד ברבעון על 8.96 מיליון שקל, ומתחילת הפרויקט על 8.739 מיליון שקל
משה לארי, מנכ"ל בנק מזרחי טפחות אירח בלשכתו לארוחת בוקר את ראשי החברות מובילות בתחום ההתחדשות העירונית • בכירי הענף פגשו את הנהלת הבנק בתחום הנדל"ן והמשכנתאות וקיבלו סקירה מקיפה על הפעילות של הבנק בנושא מימון פרויקטים בתחום
לפי ההסכם, בעיר ייבנו 7,294 יחידות דיור חדשות • 510 מיליון שקל יושקעו בתשתיות עירוניות מתקדמות • מחלף חדש יוקם בעלות של 300 מיליון שקל • סכום דומה יוקצה חיזוק מוסדות ציבור, חינוך ורווחה
הרווח התפעולי של אלרוב צמח ב-131% לכ-272 מיליון שקל • החברה תחלק דיבידנד של 12 מיליון שקל • אקירוב: "אלרוב ממשיכה להפגין יציבות מרשימה במגזרי הפעולות, למרות ההשפעות האתגריות של המצב הכלכלי והגיאו-פוליטי"
שיעור הרווח הגולמי עמד על כ-23.3%, ההון העצמי גדל לכ-1.4 מיליארד שקל • המנכ"ל יעקב אטרקצ'י: "המגוון הרחב של הפרויקטים והפיזור שלהם בכל הארץ מאפשרים לנו להמשיך ולמכור מאות דירות ברבעון"
שי אהרונוביץ' בוועידה השנתית להתחדשות עירונית של מרכז הבנייה הישראלי: "צריך להאריך את התקנה המאפשרת למי שרוכש דירה שנייה למכור את דירתו הקודמת תוך 18 חודשים וליהנות ממס רכישה של דירה יחידה. זה נותן מענה לשוק שנמצא במשבר"
מתקפות חריפות נגד הוועדות המחוזיות והיתרי הבנייה להתחדשות עירונית בוועידה השנתית להתחדשות עירונית של מרכז הבנייה הישראלי • ראש עיריית שדרות "בשדרות לא יהיו היתרי בנייה של התחדשות עירונית", ראש עיריית רעננה: "הפקידים רק עובדים רק כדי לסמן וי על כמה דירות קידמו"
