קבוצת רייסדור, בבעלותו של יזם הנדל"ן יקי רייסנר, ממשיכה להרחיב את פעילותה באלעד. החברה מדווחת כי זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה במגרש המיועד להקמת פרויקט תעסוקה ומסחר בעיר. ההשקעה הכוללת בפרויקט צפויה לעמוד על כ-900 מיליון שקלים.
המגרש שבו זכתה החברה משתרע על שטח של כ-7,543 מטרים רבועים, והוא ממוקם בסמוך לשני מגרשים נוספים המצויים כבר בבעלותה. על פי תנאי המכרז, קיימות על הקרקע החדשה זכויות בנייה של כ-60 אלף מטרים רבועים לתעסוקה, לצד כ-1,697 מטרים רבועים המיועדים למסחר.
כמה תשלם החברה על הקרקע?
עבור זכויות החכירה במגרש החדש תשלם רייסדור כ-26.8 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. בנוסף לסכום זה, תישא החברה בהוצאות פיתוח בהיקף של כ-8.9 מיליון שקלים. פרטי העסקה המלאים פורסמו במסגרת הדיווח לבורסה שהוציאה החברה בעקבות הזכייה במכרז.
הזכייה הנוכחית מצטרפת לשני המגרשים הסמוכים, 502 ו-503, שכבר נמצאים בבעלותה של רייסדור. חיבור הקרקעות מאפשר לחברה לרכז רצף קרקעות משמעותי באזור, ובכוונתה לפעול לקידום האישורים וההיתרים הנדרשים להקמת פרויקט משולב על פני שטח כולל של כ-18 דונם.
הפרויקט המתוכנן ממוקם בסמוך לכביש 6, אחד מצירי התחבורה המרכזיים בישראל, המעניק למתחם נגישות גבוהה וחיבור מהיר. המתחם צפוי לכלול מרכז לוגיסטי לצד שטחי משרדים ומסחר, כאשר בשלב זה טרם התקבלו האישורים וההיתרים הנדרשים להקמתו בפועל.
מה אומרים בקבוצת רייסדור?
יקי רייסנר, יו"ר ובעלי רייסדור, מסר בעקבות הזכייה: "הזכייה במגרש הנוסף מאפשרת לנו להרחיב משמעותית את פעילותנו באלעד ולחבר בין הקרקעות שבבעלותנו לכדי מתחם אחד. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט, בסמוך לכביש 6, אחד מצירי התחבורה המרכזיים בישראל, מאפשר גישה נוחה ומהירה ומחזק את הפוטנציאל הטמון באזור".
רייסנר הוסיף כי "השילוב בין לוגיסטיקה, תעסוקה ומסחר יאפשר לנו לקדם פרויקט רחב היקף ואיכותי. נמשיך לאתר הזדמנויות שיחזקו את מנועי הצמיחה של רייסדור וירחיבו את פעילות החברה בשנים הקרובות". המהלך מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית החברה להגדלת עתודות הקרקע שלה באזורי צמיחה.
קבוצת רייסדור מתמחה בהקמת שכונות מגורים, מרכזי מסחר ומגדלי משרדים בפריסה ארצית. בין הפרויקטים הבולטים של החברה ניתן למנות את מגדלי רייסדור הגובלים בפארק הירקון, פרויקט המגורים בשכונת הסיגליות בבאר שבע, ומתחם נווה צבי ברובע הבינלאומי בלוד. החברה אחראית על כל שלבי הפרויקט.
