איזו הכנסה פסיבית עדיפה: הכנסה משכירות או מדיבידנד? התשובה תלויה, כנראה, את מי שואלים. אנשי מקצוע ומשקיעים בתחום הנדל"ן ימליצו על הכנסות משכירות, לעומת משקיעי שוק ההון, אשר יעדיפו השקעה בחברות נסחרות לצורך רווחי הון והכנסות מדיבידנדים. אבל אל דאגה – יש גם דרך ליהנות משני העולמות. נבחן את היתרונות והחסרונות של כל אחד ממקורות ההכנסה הפסיבית, ולאחר מכן נראה איך ניתן לשלב בין שניהם. הכנסה משכירות: יתרונות וחסרונות יתרונות הכנסה יציבה בהנחה שהנכס מושכר באופן קבוע, שכירות מספקת תזרים מזומנים יציב, קבוע ואמין. פוטנציאל לעליית ערך ערך הנדל"ן עשוי לעלות לאורך זמן, מה שמוביל גם לעלייה בשכר הדירה וגם...
