חברת חג'ג' אירופה, שבשליטת איש העסקים צחי חג'ג' ושותפו שחר מחט, מעדכנת על קצב מכירות גבוה במהלך חמשת החודשים האחרונים. החברה, הפועלת בייזום, פיתוח, שיווק וניהול של פרויקטי נדל"ן ברומניה, מכרה בתקופה זו 231 יחידות דיור בשלושה פרויקטים בבוקרשט, בהיקף כספי של כ-120 מיליון שקל.
במהלך הרבעון השני של השנה השיקה החברה את השיווק בפרויקט הדגל שלה בבוקרשט, Pipera Lake שלב 3, ומדווחת כי מכרה בו 157 יחידות דיור. בנוסף, נמכרו ושווקו עוד 74 יחידות דיור בפרויקטים הנמצאים בשלבי ביצוע מתקדמים, מתוכן 60 יחידות דיור בשלב 2 של פרויקט Pipera Lake ו-14 יחידות דיור נוספות בפרויקט Obor שלב א'.
בכמה כסף מדובר?
עד כה נמכרו ושווקו בשלושת הפרויקטים הללו כ-650 דירות בהיקף כספי של מעל 300 מיליון שקל, שהם כ-85.8 מיליון אירו. במקביל, החברה ממשיכה בביצוע הפרויקטים ובשיווקם בישראל וברומניה. פרויקט Pipera Lake ממוקם באזור המבוקש Aviației-Pipera בבוקרשט, בסמוך לפארק הייטק מהגדולים במדינה שבו מועסקים כ-300 אלף עובדים, ומכוון לקהל יעד ממעמד סוציואקונומי גבוה.
הפרויקט כולל שלושה שלבים ובהם 16 בנייני מגורים. בשלב הראשון נמכרו ואוכלסו כל 435 יחידות הדיור. כעת נמצאת החברה בעיצומה של בניית השלב השני, המונה 455 יחידות דיור, שבו נמכרו מרבית הדירות. לאחרונה השיקה החברה את שיווק השלב השלישי והאחרון, ובימים אלו היא נערכת לתחילת ביצועו.
בחג'ג' אירופה מעריכים כי הרווח הגולמי הצפוי משלבים 2 ו-3 של פרויקט Pipera Lake יעמוד על כ-168 מיליון שקל, שהם כ-48 מיליון אירו. החברה הוקמה בשנת 2017 על ידי איש העסקים צחי חג'ג', המשמש כיו"ר החברה, בשותפות עם שחר מחט, ומנוהלת על ידי המנכ"ל אריק דרך.
על חג'ג' אירופה
החברה נסחרת בבורסה בתל אביב מאז שנת 2021, ומתמחה בייזום, פיתוח, בנייה וניהול של פרויקטים למגורים, מסחר, משרדים ונכסים מניבים, כאשר עיקר פעילותה מרוכזת בבוקרשט, בירת רומניה. לצד כ-470 יחידות דיור שבנייתן כבר הושלמה, החברה מקימה ומתכננת עוד כ-4,180 יחידות דיור, ומחזיקה בכ-100 דונם נוספים ליזמות מגורים ומלונאות ברומניה.
בנוסף לפעילות המגורים הענפה שלה ברומניה, מחזיקה החברה בפרויקטים מניבים בתחומי המשרדים והמסחר בהיקף של כ-90 אלף מטרים רבועים. החברה ממשיכה לקדם את פרויקטי הדגל שלה בבוקרשט תוך ניצול הביקושים הגבוהים באזורי התעסוקה המרכזיים בעיר, ומדווחת על היערכות לתחילת עבודות הבנייה בשלבים הבאים של מתחמי המגורים שבבעלותה.
