הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז אישרה להפקדה את תכנית "הדרי השרון" בכפר יונה – פרויקט רחב היקף שמקודמת על ידי חברת שיכון ובינוי נדל"ן. מדובר באחת התכניות האורבניות הגדולות באזור השרון בשנים האחרונות, שכוללת 2,500 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, קריית חינוך אזורית ומבני ציבור, בשטח כולל של כ-400 דונם.
התכנית נערכת על קרקע חקלאית פרטית בשטח הצפון-מערבי של העיר, והינה תוצאה של תכנון ממושך ושיתוף פעולה הדוק בין שיכון ובינוי, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר יונה ולשכת התכנון המחוזית. היא מחליפה תכנית מ-2013 ומוסיפה לה כ-1,300 יחידות דיור חדשות – כמעט הכפלה של התכנון המקורי.
הבינוי בתכנית מבוסס על מבנים בני עד 16 קומות, ומתפרס על פני 245 אלף מ"ר למגורים. תמהיל הדירות מגוון: כ-10% מהן יוקצו לדיור בר השגה (עד 62 מ"ר), 20% בגודל של עד 80 מ"ר, ודירות ממוצעות בגודל של כ-100 מ"ר. כמו כן, יוקצו דירות ייעודיות להשכרה ארוכת טווח, מענה לעלייה בביקוש למגורים יציבים לזוגות צעירים ולמשפחות.
בנוסף, התכנית כוללת 19 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, כ-68 דונם למבני ציבור וכ-72 דונם של שטחים פתוחים ירוקים. בשטחי הציבור ייבנו גנים, שבילי אופניים, פארקים וקריית חינוך מודרנית שתשמש את כלל תושבי האזור.
מנהלת חטיבת התכנון בשיכון ובינוי נדל"ן, אורלי כרוב, מסרה כי מדובר בתכנית "פורצת דרך", שמשלבת חזון עירוני, ראייה חברתית וחשיבה סביבתית. לדבריה, "מדובר בתכנית שהוכנה לאורך שנים רבות תוך תיאום מלא עם עיריית כפר יונה, שתהפוך את העיר למוקד אורבני מתקדם, תחבר בין השכונות ותשדרג את איכות החיים של התושבים".
גם מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, אבישי קימלדורף, הדגיש את חשיבות הפרויקט כחלק מאסטרטגיה רחבה: "היכולת של שיכון ובינוי להוביל פרויקטים רחבי היקף משלב התכנון ועד המימוש – היא זו שמייצרת יתרון גם ברמה השוקית וגם בתרומה המעשית להתחדשות עירונית." התכנית נערכה על ידי משרד כנען שנהב אדריכלים ובניהול חברת וקסמן גרופ. השלמתה צפויה להביא להכפלה כמעט מלאה של היצע הדירות בעיר.
