חברת הנדל"ן מותג עירוני, בשיתוף החברות אנפה חדשנות ואיכות בנדל"ן וגל -ים, מרחיבות את פעילותן בבני עי"ש. החברות קיבלו מתן תוקף לתב"ע – תוכנית בניין עיר – חדשה בפרויקט במתחם משה זנדני שבו זכו במסגרת מכרז רמ"י. היקף הכנסות הצפויות בפרויקט כ- 146 מיליון שקל (חלק החברה 50%).
במסגרת הפרויקט צפויה החברה להקים 43 יחידות דיור הכוללות בתים פרטיים, דו משפחתיים ודירות גן – גג. החברה נערכת לקבלת היתר בניה ומתחילה בשיווק הפרויקט, במסגרתו תשווק דירות בתים פרטיים ודירות גן – גג במחירים החל מ- 2.95 מיליון שקל (כולל מע״מ). על פי נתוני מכירות באזור, מ"ר בדירה חדשה נמכר כיום סביב מחיר ממוצע של כ- 23,000 אלף שקל (כולל מע״מ).
בני עייש הממוקמת בשפלה בין גדרה גן יבנה והמושבים, נהנית בשנים האחרונות מתנופת פיתוח אדירה הכוללת תוספת של כ-5,400 יחידות דיור ואלפי מטרים של מסחר ותעסוקה וביקושים גוברים מצד משפחות המחפשות איכות חיים קהילתית וקרבה למרכזי התעסוקה של גוש דן והדרום.
מתן סופר, מנכ"ל ובעלים של מותג עירוני אמר כי "אישור התב"ע החדשה בפרויקט בבני עי"ש, הכוללת הגדלת זכויות הבנייה מ-32 ל-43 יחידות דיור, לצד תחילת שלב השיווק, מהווים אבן דרך משמעותית נוספת בקידום הפרויקט. התקדמות זו משקפת את אמון הוועדה המרחבית זמורה בפוטנציאל הגלום במתחם, הנהנה ממיקום ייחודי ברחוב זנדני, בסביבה כפרית שקטה ובנוף פתוח לשדות המושבים".
לדבריו, "יתרונו הבולט של הפרויקט אותו אנו בונים, טמון בתכנון של בנייה צמודת קרקע ובתים פרטיים הפונים לנוף פתוח, ומייצרים חוויית מגורים איכותית ושקטה – זאת בניגוד לבנייה הרוויה והגבוהה המתוכננת באזורים אחרים ביישוב".
"בני עי״ש נמצאת בתנופת צמיחה מואצת, עם צפי להתרחבות של אלפי יחידות דיור בשנים הקרובות, תהליך המחזק את מעמדה כיעד מגורים מתפתח ובעל ביקושים. הפרויקט, הממוקם על קרקע בה זכתה החברה במכרז רמ״י, מגלם את האסטרטגיה להתמקד בקרקעות צמודות קרקע – משאב מוגבל בעל ביקוש יציב לאורך זמן", הוסיף סופר.
מותג עירוני הוקמה בשנת 2013 ועוסקת בתכנון, ייזום והקמה של פרויקטים למגורים בישראל, עם התמחות בהתחדשות עירונית, ייזום ופיתוח קרקעות לבנייה רוויה ולבניית צמודי קרקע. בתחילת 2026 הנפיקה לראשונה החברה את מניותיה לציבור בתל אביב, מאז איבדה המניה כ-8.3%.
צבר הפרויקטים של החברה כולל כ-20 פרויקטים, הצפויים להניב הכנסות בהיקף כולל של כ-1.83 מיליארד שקל, מתוכם חלקה של החברה עומד על כ-1.35 מיליארד שקל. הרווח הגולמי הצפוי לחברה מפרויקטים אלו מוערך בכ-366 מיליון שקל.
