חברת הנדל"ן הוותיקה צבי צרפתי ובניו, פרסמה היום (חמישי), את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון של שנת 2026, עם ירידה שנתית של 36.53% בהכנסות הרבעוניות, שהסתכמו בכ-67 מיליון שקל. החברה הכריזה על חלוקות דיבידנד בסך של כ-10 מיליון שקל, מאז פתיחת המסחר בתל אביב ירדה המניה ב 1.68%.
משה צרפתי, מנכ"ל צבי צרפתי ובניו: "ברבעון הראשון של שנת 2026 המשיכה החברה להציג יציבות פיננסית, תוך ניהול אחראי ושמירה על רמות מינוף מאוזנות לצד המשך צמיחה. גם בשנים הקרובות נמשיך להתמקד בצמיחה מדודה, בשמירה על משמעת פיננסית ובהרחבת הפעילות באזורי ביקוש ובשווקים בעלי פוטנציאל השבחה, תוך יצירת ערך מתמשך לבעלי המניות וללקוחות החברה".
החברה רשמה רווח גולמי של כמעט 20 מיליון שקל, שזה ירידה של כ-24 אחוז מהרבעון המקביל אשתקד. בשורת הרווח התפעולי צנחה החברה ב-27.5%, לכ-12 מיליון שקל. לעומת השנה שעברה אז עמדה על כ-13.5 מיליון שקל. ברווח הנקי המצב עוד יותר קשה, שם חלה ירידה של 24.55% כאשר החברה הרוויחה 5.1 מיליון שקל, ברבעון הראשון של שנת 2026.
הבשורה הגדולה של החברה היא ביתרת המזומנים של החברה, העומדת על 191 מיליון שקל. בעיקר בשל הנפקת גיוס מוצלח של אג"ח שבוצעה ברבעון האחרון. הריביות הגבוהות ברבעון הקודם פגעה קשות בחברה אשר מחזיקה בהלוואת בריביות משתנות, בסכומים של מעל ל-200 מיליון שקל.
בנוסף ברבעון האחרון מכרה החברה 12 יחידות דיור, נתון מועט אך מדובר בעליה לעומת הרבעון המקביל בשנת 2025, אז לא מכרה החברה כלל דירות. מתוך 12 הדירות שהחברה מכרה במהלך הרבעון הראשון של 2026, 10 דירות נמכרו תחת מבצעי מימון, או תנאי אשראי מיוחדים והטבות.
בשטחים מסחריים נרשמה קיפאון מוחלט מבחינת החברה, אך היא כן דווחה שבתקופה שלאחר הדו"ח כן נרשמה פעילות, במכירת משרדים בפרויקט המטרו. נכון ל-31 למרץ 2026, לחברה נותר מלאי לא מכור כבד של שטחים מסחריים ומשרדים, הכולל בין היתר כ-9,065 מ"ר משרדים ו-525 מ"ר מסחר במגדל ז'בוטינסקי, לצד כ-1,246 מ"ר משרדים ו-1,773 מ"ר מסחר בשלב א' של פרויקט המטרו.
כמו כן יש לחברה כ-226 דירות שנותרו למכירה בעיקר באזור ובראשון לציון.
