רייסדור יזמות בע"מ, מחברות הנדל"ן הצומחות בישראל, פרסמה את דוחותיה לרבעון הראשון לשנת 2026 ומציגה זינוק משמעותי בכל הפרמטרים המובילים.
יו"ר הדירקטוריון היזם יקי רייסנר: "העלייה ברווח הנקי, הצמיחה בהון והרחבת הפעילות בתחומי הנדל״ן למגורים והנדל״ן המניב מבטאות את יישום האסטרטגיה ארוכת הטווח שלנו. אנו ממשיכים לפעול באחריות, לזהות הזדמנויות, לקדם פרויקטים משמעותיים ולבסס את רייסדור כחברה חזקה, יציבה וצומחת בשוק הנדל״ן בישראל".
סך ההכנסות זינק בכ-69% והסתכם בכ-196.6 מיליון שקל, לעומת כ-116.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, כתוצאה מהכרה בהיקף פרויקטים רחב יותר.
הרווח הגולמי צמח בכ-50.5% לכ-51.2 מיליון שקל. הרווח התפעולי זינק בכ-265% לכ-92.9 מיליון שקל. בשורה התחתונה נרשם שיא רבעוני עם זינוק של 180% ברווח הנקי, שהסתכם בכ-62.4 מיליון שקל מול כ-22.3 מיליון שקל אשתקד.
בעקבות אישור תב"ע מחוזית חדשה לתוספת של כ-32,000 מ"ר זכויות בנייה למגדל רייסדור 1 בבני ברק, נרשמה עליית ערך של כ-56.8 מיליון שקל.
מגזר הנדל"ן היזמי הניב הכנסות של 186.2 מיליון שקל, בעוד מגזר הנדל"ן להשקעה הניב כ-7.0 מיליון שקל ומגזרים אחרים כ-3.4 מיליון שקל.
ההון העצמי צמח לכ-875.1 מיליון שקל. מלאי הבניינים והדירות למכירה עמד על כ-590.2 מיליון שקל, וסך מלאי המקרקעין עלה לכ-696.8 מיליון שקל בעקבות השלמת רכישת קרקעות בנהריה, הרצליה, קריית גת ורמת גן בסך כ-378 מיליון שקל.
למרות תנאי החירום של מבצע "שאגת הארי", אתרי הבנייה פועלים כסדרם מאחר שהענף הוגדר כמשק חיוני. רייסדור שיווקה ברבעון 73 יח"ד ו-1,000 מ"ר שטחי מסחר לעומת 32 יח"ד אשתקד. המכירות נתמכו במודלים שיווקיים והטבות מימון, כאשר שיעור העסקאות בתנאי תשלום מיטיבים עמד על כ-31%.
בינואר אימצה החברה הקלות של "תאגיד קטן", ובמרץ השלימה הנפקת אג"ח סדרה ב' מגובה בביטחונות בסך 314.8 מיליון שקל בריבית קבועה של 4.92%, ששימשה לפירעון הלוואות בנקים. החברה עומדת בהצלחה בכל אמות המידה הפיננסיות שלה.
נכון לסוף הרבעון חברת רייסדור יוזמת ומקימה בשלבים שונים כ-7,400 יח"ד לביצוע, מתוכן כ-6,900 יח"ד לשיווק, כ-18,700 מ"ר שטחי מסחר, וכ-137,500 מ"ר שטחי משרדים בפרויקטים שונים למגורים ומסחר בכל הארץ.
