חברת הנדל"ן דלק ישראל נכסים (דלנכ), פרסמה היום (שלישי) נתונים מעודדים מהדוח הכספי לשנת 2025 המשקפים צמיחה עקבית לאורך השנים האחרונות. עם פתיחת יום המסחר בבורסת תל אביב, מניית החברה זינקה ב-3.39% והגיעה לשווי של 58.88 שקל למניה.
הרווח הנקי זינק בכ-50% לעומת 2024, ועומד על כ-100 מיליון שקל. נצפתה עלייה של כ-54% בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת, שעומד על כ-15 מיליון שקל והרווח הגולמי עמד על כ-59 מיליון שקל, עלייה של כ-3% משנה שעברה.
בתוך כך, הוצאות המימון ברבעון הרביעי צנחו בכ-68% מהרבעון השלישי, אז עמדו על כ-14.3 מיליון שקל. הירידה בהוצאות המימון נבעה בעיקר מהפרשי ההצמדה, ברבעון הרביעי של 2025 המדד ירד ב-0.58% לעומת ירידה של 0.9% בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח התפעולי עמד על כ-151.7 מיליון שקל, עלייה של כ-15% משנת 2023. הרווח לפני המיסים על הכנסות עמד על כ-120 מיליון שקל. לחברה כ-211 מיליון שקל בנכסים שוטפים, עלייה של כ-40% משנת 2024, אז הם עמדו על כ-150 מיליון שקל. לחברה נדל"ן להשקעה בהיקף של 1.4 מיליארד שקל, כאשר העלייה משנת 2024 נובעת משערוך נכסים ורכישת נכס ומאיחוד לראשונה של חברה כלולה.
סך ההתחייבויות של החברה עומד על כ-1 מיליארד שקל, נתון שלא השתנה משנת 2024. ההון העצמי של החברה עומד על 1.1 מיליארד שקל, זאת הודות להנפקת מניות החברה והכנסות מהרווחים בשנת 2025. הנפקת המניות שנרשמו למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב סייעו לחברה בגיוס של 173 מיליון שקל ביולי אשתקד. עוד מדווחת החברה על נכסים בשווי 1.95 מיליארד שקל, כאשר כ-45% מנכסי החברה ממומנים בהון עצמי.
במאי 2023 השלימה החברה הנפקה ראשונה לציבור בהיקף של כ-418 מיליון שקל ערך נקוב איגרות חוב, נושאות ריבית שנתית של 4.4% וצמודות (קרן וריבית) למדד המחירים לצרכן.
דלק נכסים הוקמה בשנת 2021 מפיצול של חברת דלק ישראל לשתי חברות. פליקס שופמן מונה למנכ"ל החברה. אחזקותיה של דלק ישראל בנכסי נדל”ן (בעיקר תחנות דלק) שבבעלותה הועברו לדלק נכסים. החברה עוסקת ברכישה, ייזום, השבחה, השכרה, ניהול ופיתוח של נדל"ן מניב בישראל, באמצעות השכרת תחנות דלק לחברת דלק ישראל.
באוקטובר 2020 רכשה חברת להב אל.אר (להב) (35%) וחברה בבעלות אורי מנצור (35%), את רוב הון המניות של דלק ישראל תמורת 525 מיליון שקל. בנוסף, לחברת להב אל.אר פורטפוליו של 80 מרכזים מסחריים שכונתיים בגרמניה.
