פינוי-בינוי בבת ים: אור ירוק לאכלוס 576 דירות של חברת מצלאוי
השלב הראשון בפרויקט רובע איילון כולל שלושה מגדלים בני 43 קומות, לצד כ-12 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה • יותר מ-90% מהדירות נמכרו וההכנסות הצפויות לחלקה של מצלאוי בפרויקט עולות על 500 מיליון שקל • שלב ב’, הכולל כ-500 דירות נוספות, צפוי לצאת לדרך ב-2027
פרויקט רובע איילון של חברת מצלאוי | צילום: ARCEFFECT
חברת מצלאוי חברה לבניין קיבלה תעודת גמר לשלב א’ בפרויקט הפינוי-בינוי רובע איילון, ברחוב יוספטל בבת ים. האישור מאפשר את קידום הליכי האכלוס של 576 יחידות דיור חדשות, שהוקמו בשלושה מגדלים בני 43 קומות, לצד כ-12 אלף מ”ר של שטחי מסחר ותעסוקה.
במסגרת השלב הראשון נהרסו שני בנייני מגורים ותיקים ברחוב יוספטל 101–103, שכללו 96 דירות. הפרויקט מבוצע בשותפות עם חברת נצבא התחדשות עירונית, המחזיקה יחד עם מצלאוי בפרויקט בחלקים שווים. ההכנסות הצפויות לחלקה של מצלאוי בשלב א’ מסתכמות ביותר מ-500 מיליון שקל.
לפי החברה, יותר מ-90% מהדירות בשלב הראשון כבר נמכרו, ונותרו לשיווק 47 דירות, המהוות כ-8% מכלל הדירות בשלב זה.
סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים מצלאוי חברה לבניין | צילום: מגדלור מדיה
כ-1,078 דירות בשני השלבים
במקביל להשלמת השלב הראשון, מקדמת מצלאוי את שלב ב’ של הפרויקט, שבמסגרתו צפויות להיהרס 93 דירות קיימות ובמקומן ייבנו כ-502 יחידות דיור חדשות בשלושה מגדלים בני 43 קומות. השלב השני צפוי לכלול גם כ-13 אלף מ”ר של שטחי מסחר ותעסוקה. לפרויקט כבר התקבל היתר הריסה, ותחילת העבודות צפויה, לפי הערכות החברה, ברבעון הראשון של 2027.
שני השלבים יחד צפויים לכלול כ-1,078 יחידות דיור וכ-25 אלף מ”ר של שטחי מסחר ותעסוקה.
כתבה קשורה
מצלאוי זכתה בפרויקט פינוי-בינוי ברמת גן; הכנסות צפויות של כ-246 מיליון שקל
סמי מצלאוי, בעל השליטה בחברה, אמר כי השלמת השלב הראשון משקפת את יכולתה של החברה לקדם פרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית, והוסיף כי החברה ממשיכה לפעול לקידום השלב השני כחלק מהרחבת פעילותה באזורי הביקוש.
לירן צ’פני, סמנכ”ל הביצוע וההנדסה במצלאוי, ציין כי קבלת תעודת הגמר למתחם כולו דרשה תיאום בין הגורמים המעורבים, עמידה בדרישות רגולטוריות וסנכרון של מערכות הנדסיות מורכבות.
מגיב/ה בתור אורח/ת