דירות יוקרה

חברת הנדל"ן החדשה שבבעלותו של נוימן תפתח שלושה בניינים לשכירות יוקרתית עם כמעט 1,000 דירות • החברה תשכיר את הדירות המרוהטות בשכר ממוצע של 3,500 דולר לחודש • מדובר בפעילות גלובלית ראשונה של חברת הנדל"ן

מדובר באחוזה גדולה שכוכב חברים רכש רק חודשים ספורים לפני מותו • הבית הוצע למכירה במחיר המקורי של יותר מ-5 מיליון דולר אך מחירו נאלץ להיחתך בשיעור משמעותי

בשכונת נווה צדק בתל אביב מוצעת כרגע למכירה אחוזה ענקית בעלת 3 מגרשים הכוללת 9 חדרי שינה במחיר של 165 מיליון שקל עבור כל שטח האחוזה  • מדובר באחד הנכסים הכי יקרים בישראל

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א צפויה לאשר השבוע עוד שתי תכניות בשדה דב – מה שיאפשר לרשות מקרקעי ישראל לשווק באופן מיידי את הקרקעות להקמת עוד כ-11 אלף דירות • כך תושלם שכונת שדה דב המלאה שאמורה לכלול כ-16 אלף דירות

הקרקע היקרה בשדה דב שהכניסה את קבוצת חנן מור לצרות וגרמה לחדלות פירעון הוצעה למכירה כבר זמן רב, בין הרוכשים הפוטנציאליים שהביעו עניין ברכישת הקרקע היו חברת ישראל קנדה ויצחק תשובה • כעת חברת י.ח דמרי רוכשת את הקרקע ומתכוונת להקים 458 יחידות דיור למגורים לצד שטחי מסחר ובית מלון 

דירות רחבות וגדולות של 6 או 7 חדרים סביר היה יותר למצוא בערים מרוחקות ולא במרכז בשל מחירן הגבוה • מניתוח נתוני הלמ"ס עולה כי הביקוש לדירות הגדולות מתעורר גם בלב אזורי הביקוש כאשר 25% מהתחלות הבנייה של דירות גדולות השנה היו במחוז המרכז ובראשן הערים לוד, רעננה ופתח תקווה • תל אביב במקום האחרון בהתחלות הבנייה של הדירות הגדולות

שוק היוקרה של מיאמי נמצא בצמיחה ולאחרונה רשימת הבתים שנמכרו באזור ביותר מ-50 מיליארד דולר הולכת ומתרחבת • כעת נמכר בית באי פאלם ביץ' הסמוך למיאמי בכ-62.6 מיליון דולר • גם המיליארדר ג'ף בזוס רכש בעבר אחוזה באי הסמוך למיאמי

החברות שמציעות דירות ביותר מ-100 אלף שקל למ"ר החלו בשיווק אגרסיבי באמצעות מכירה לידוענים, שרוכשים על הנייר דירות יוקרה במחירי שיא. אכלוס הדירות צפוי להיות רק בעוד כ-5 שנים • מדובר במיקום נחשק שמקדים את המכירה של דירות היוקרה שיוצעו גם בפי גלילות