דירות יד שנייה

על פי סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר בחודש אוגוסט נרשמה עלייה מתונה ברכישות דירות בהשוואה לאוגוסט בשנה שעברה אך ירידה בהשוואה לחודשים הקודמים השנה • מספר העסקאות בשוק החופשי בחודש אוגוסט מדורג בשליש התחתון של הדירוג ההיסטורי מאז 2002 • במכירות הקבלנים חלה ירידה של 11% בהשוואה לחודש יולי וירידה חדה של 19% ברכישת דירות יד שנייה לעומת יולי • הכלכלן הראשי: "יש אינדיקציה לכך שמבצעי המימון של הקבלנים החלו להצטמצם"

סקירת הנדל"ן של הכלכלן הראשי באוצר מראה כי חודש יולי האחרון הציג התאוששות ברכישת הדירות, כאשר מבצעי מימון הקבלנים נתנו את אותותיהם ונרשמה עלייה של 51% ברכישת הדירות מהקבלנים ביולי האחרון לעומת יולי 2023  • גם בשוק המדשדש של דירות יד שנייה נרשמה התאוששות עם עלייה של 17% במכירות

23,520 דירות נמכרו בחודשים ינואר-מרץ השנה – 88% יותר מהרבעון האחרון של 2023 • במרץ האחרון נמכרו 7,640 דירות – 10.5% יותר ממרץ אשתקד • שינוי חיובי במגמה החל עוד לפני המלחמה ונמשך עד לימים אלה

המלחמה הובילה לעלייה חדה בביקוש לדירות עם ממ"ד וזה בא לידי ביטוי כבר חודשים ארוכים בירידה בעסקאות יד שנייה • הכלכלן הראשי באוצר ציין כי הביקוש למרחב מוגן משפיע על מכירת דירות יד שנייה ובחודש פברואר נרשם שפל היסטורי בעסקאות אלה – האם המגמה תימשך?