עסקאות נדל"ן

חברת הנדל"ן צמח הימרמן וקבוצת עזריאלי מנהלות משא ומתן למיזוג החברה לתוך קבוצת עזריאלי לפי שווי של 635 מימליון שקל • צמח הימרמן תתמזג עם עזריאלי ובעלי החברה יישארו בשדרת הניהול

על פי סקירת הכלכלן הראשי באוצר עסקאות הנדל"ן ברבעון השני השנה גבוהות בעשרות אחוזים לעומת הרבעון המקביל אשתקד • בשוק היוקרה עלייה של 39% ברכישת דירות במחיר של יותר מ-10 מיליון שקל ברבעון השני לעומת הרבעון הקודם • זינוק חד של 80% במכירות הקבלנים לעומת התקופה המקבילה אשתקד – שיא של 3 שנים במכירות דירות "על הנייר" • בשוק דירות יד שנייה – ממשיכה האטה

ראש המוסד לשעבר כהן רכש דירה המשקיפה לים בפרויקט "ריינבואו" של ישראל קנדה לצד איש העסקים איל ולדמן ונועה קירל שרכשו גם הם דירות בפרויקט היוקרתי • עד כה מכרה החברה 211 דירות בהיקף של 1.85 מיליארד שקל

כוכב להקת "וואן דירקשיין" שמצא את מותו לפני שלושה ימים צבר לא מעט נכסי נדל"ן בחייו הקצרים • הוא החזיק בבעלותו אחוזה בריטית היסטורית ובמקביל חי בשכירות מפוארת בפלורידה

נתוני מדלן מציגים את עשר הדירות הכי יקרות שנמכרו השנה, רוב העסקאות היקרות היו בתל אביב במחירים של יותר מ-30 מיליון שקל, שתי דירות מירושלים נכנסו למדרג • בכמה נמכרה הדירה הכי יקרה ברחוב הירקון בתל אביב?

חברת הנדל"ן החדשה שבבעלותו של נוימן תפתח שלושה בניינים לשכירות יוקרתית עם כמעט 1,000 דירות • החברה תשכיר את הדירות המרוהטות בשכר ממוצע של 3,500 דולר לחודש • מדובר בפעילות גלובלית ראשונה של חברת הנדל"ן

על פי מזכר הבנות שנחתם עם חברת ישראל קנדה מלונאות היא תרכוש 8 מלונות ביוון עם 1,076 חדרים ובנוסף את מלונות הרשת בתל אביב ובירושלים • שווי העסקה כ-100 מיליון שקל כאשר הפעילות ביוון תהיה ללא תמורה

מדובר באחוזה גדולה שכוכב חברים רכש רק חודשים ספורים לפני מותו • הבית הוצע למכירה במחיר המקורי של יותר מ-5 מיליון דולר אך מחירו נאלץ להיחתך בשיעור משמעותי

מייסד אמזון ג'ף בזוס רכש אחוזה ב-79 מיליון דולר באי אינדיאן קריק במיאמי •  כעת מוכר האחוזה תובע את חברת התיווך על כך שהעלימה ממנו את זהות הקונה: "מחיר המכירה המקורי הוא 85 מיליון דולר, אילו ידעתי שהקונה הוא ג'ף בזוס לא הייתי מוריד את המחיר"

הנכס הכי יקר שמוצע כרגע בישראל הוא אחוזה ענקית בקיסריה שמוצעת למכירה במחיר של כ-337 מיליון שקל • תושבי חוץ שמתעניינים בנכסים היקרים בישראל חוששים כרגע להגיע לארץ

בשכונת נווה צדק בתל אביב מוצעת כרגע למכירה אחוזה ענקית בעלת 3 מגרשים הכוללת 9 חדרי שינה במחיר של 165 מיליון שקל עבור כל שטח האחוזה  • מדובר באחד הנכסים הכי יקרים בישראל

הבית הצבוע בסגול שהדוכסית שכרה בזמן שחיזרה אחרי הנסיך הארי, הוצע למכירה בשוק תמורת 1.39 מיליון דולר בסוף אוגוסט ונמכר ימים ספורים אחרי ב-1.98 מיליון דולר

ברבעון השני של השנה נרשמה ירידה קלה במכירות נכסי נדל"ן יוקרתיים שמחירם לפחות 10 מיליון דולר • דובאי הובילה את המכירות למרות שרשמה את הרבעון הכי פחות מוצלח מבחינתה, ניו יורק ניצבת במקום השני במכירת נכסי יוקרה והונג קונג במקום השלישי • ב-2021 נרשם שיא מכירות בשוק היוקרה בהיקף של 44.5 מיליארד דולר

מכירות נדל"ן יוקרה בארה"ב עלו ביותר מ-2%, והציגו את הרווחים הטובים ביותר שלהם משנה לשנה בשלוש שנים, כך לפי Redfin • המחיר החציוני של בתי יוקרה הגיע לשיא של כל הזמנים של 1,225,000 דולר במהלך התקופה