מציאת מקום חנייה בתל אביב זה אתגר לא פשוט בכלל, בעלי רכב נאלצים לבזבז זמן יקר מידי יום בחיפוש הנואש אחרי חניה בכחול לבן שרחוקה מלהיות זמינה בקלות. עבודות הרכבת הקלה הכבידו עוד יותר על המשימה הקשה.
במציאות כזאת רבים משוכרי הדירות לא מוצאים הרבה ברירות אלא לנסות לשכור חניה בשוק הפרטי. השכרת חניה פרטית מאדם פרטי היא פתרון חניה יקר ולא כל שוכר יכול לאפשר זאת. למרות הפתרון היקר לאורך השנים הביקוש עלה על ההיצע. בשל ההיצע הנמוך מחירי החניות עלו בשנים האחרונות אולם דווקא בשנה האחרונה נראה שיש תזוזה קלה במחיר החניה כלפי מטה.
על פי נתוני יד 2, המחיר הממוצע של חניה בתל אביב עמד על 824 שקל בחודש ינואר השנה ובחודש האחרון, אפריל 2024 המחיר הממוצע ירד קלות ל-774 שקל. ביחס לאפריל 2023 המחירים לא השתנו הרבה, מדובר בתזוזה קלה במחיר עם ירידה קלה של 3.4%.
נתוני יד 2 מראים כי לא חלה תזוזה משמעותית במחירי החניה בשוק הפרטי על אף שבמחירי השכירויות על הדירות נרשמו ירידות. מחירי החניות שמרו על יציבות, מה שמלמד שגם בתקופת המלחמה כשהרבה שוכרים חזרו הביתה וויתרו על דירה בשכירות, עדיין הביקושים לחניה פרטית בתל אביב נשמרו מול ההיצע הנמוך יחסית.
על פי הנתונים המחיר הממוצע לחניה בתל אביב בספטמבר 2023, לפני המלחמה, עמד על 795 שקל, מדובר בירידה קלה בלבד של 2.6% ביחס למחיר החניה בחודש האחרון. הביקושים לחניה בשוק הפרטי שהשתמרו על אף הטלטלה שעבר שוק השכירות בתל אביב בעת המלחמה, מדגישים את הקושי החמור סביב נושא החניה והצורך של שוכרים רבים לחסוך בזמן יקר ולהבטיח לעצמם מראש מקום חניה.
העלות הממוצעת לשנה עבור חניה פרטית צמודה בתל אביב עומדת על כ-9,500 שקל. מעבר לשוק הפרטי, בפני שוכרי החניות עומדות אופציות נוספות של חניה בבניין משרדים או לשכור מקום חניה בחניון.
