בנק ישראל מפרסם את נתוני האשראי לדיור, שהם סיכום פעילות הבנקים בתחום. הנתונים נכונים לחודש ינואר השנה ומורים על הרעה במצב הלווים מאז פרוץ המלחמה.
חודש נובמבר היה החריג במיוחד עם 131 הלוואות המוגדרות "בפיגור", או "בעייתיות". מאז המצב משתפר, אך עדיין מדובר במספרים חריגים: 81 הלוואות בדצמבר ו-58 בינואר, כשבדרך כלל מדובר בין 1-30 הלוואות בסטטוסים אלה.
בחודש ינואר נרשם גידול חריג במספר ההלוואות שהועמדו בביטחון הדירה, שלא למטרת רכישת דירה – 1,934 משכנתאות בחודש, לעומת 1,375 הלוואות דומות בחודש שלפניו. שיעור הריבית במסלול "הלוואה קבועה לא צמודה" עמד על 6.9% ואילו הריבית הקבועה הצמודה עמדה על 5.3%.
גם במספר ההלוואות שניטלו למגורים נרשמה חריגה בחודש נובמבר – 19,573 ניטלו בחודש זה. אך ככל הנראה מדובר בהשלמת פערים בשל הירידה במשכנתאות בחודש ספטמבר, בו ניטלו 2,912 הלוואות בלבד. בחודש פרוץ המלחמה ניטלו 5,069 הלוואות ובדצמבר ניטלו 7,563 הלוואות. ראוי לציין שמדובר בהלוואות שתהליך נטילתן החל בחודשיים שלפניו, מה שמסביר את המספר הגדול של ההלוואות שניטלו בנובמבר ובדצמבר.
הריבית הגבוהה גורמת לנוטלי המשכנתאות ליטול אותן לתקופה ארוכה יותר, שעמדה בחודש ינואר השנה על ממוצע של 28.7 שנים. ריבית העוגן להלוואות בריבית משנתה עמדה על 4% והתוספת על 2.1% – סך הכל ריבית של 6.1%.
