G City פרסמה את דוחות הרבעון השני והציגה עלייה מתונה בכלל המדדים התפעוליים והפיננסיים. ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-7.3% בהשוואה לרבעון המקביל והסתכם ב-412 מיליון שקל בנטרול נכסים שנמכרו ושערי חליפין. בחציון נרשמה עלייה של 5.9% ל-788 מיליון שקל.
ה-FFO מפעילות נדל"ן מניב צמח ברבעון ב-24.7% והסתכם ב-116 מיליון שקל לעומת 93 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-FFO למניה עמד על 0.59 שקל לעומת 0.50 שקל בתקופה המקבילה. בחציון גדל ה-FFO ל-194 מיליון שקל – עלייה של 32% לעומת 147 מיליון שקל אשתקד.
אספן גרופ הגישה הצעה לרכישת חלקה של גינדי בקניון הזהב ב-665 מיליון שקל
שיעור התפוסה עלה ל-95.9% בסוף יוני, עלייה של 0.7% לעומת התקופה המקבילה. בחציון נרשמה עלייה של 1.4% בפדיונות השוכרים ועלייה של 0.6% במספר המבקרים בנכסים זהים.
במהלך הרבעון שוערך מרבית תיק הנכסים של החברה על ידי מעריכי שווי חיצוניים ונרשמה עליית ערך בהיקף של כ-350 מיליון שקל. הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם ב-236 מיליון שקל.
ההון העצמי לפי מדד EPRA NRV הגיע ל-4.93 מיליארד שקל – 25.4 שקל למניה. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עמד על 4.1 מיליארד שקל – 21.2 שקל למניה. שיעור המינוף עמד על 68.7%, בדומה לסוף השנה הקודמת.
החוב הפיננסי של החברה וחברות הבת בבעלות מלאה ירד בכ-1.2 מיליארד שקל בהשוואה לרבעון המקביל, תוך ירידה בעלות החוב הממוצעת של 0.8%. יתרות הנזילות והאשראי הבלתי מנוצל הסתכמו ל-1.4 מיליארד שקל בסוף יוני ול-1.8 מיליארד שקל במועד פרסום הדוח.
לאחר מועד הדוח מכרה החברה את חלקה (50%) במרכז חורב בחיפה תמורת 131 מיליון שקל וכן קרקע בסאו פאולו תמורת 49 מיליון ריאל. החברה בוחנת גם מימוש של שלושה נכסים בפולין בהיקף של כ-450 מיליון אירו.
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד רבעוני של 12.5 אגורות למניה, בסך כולל של 24 מיליון שקל. המועד הקובע לחלוקה הוא 28 באוגוסט ותשלום הדיבידנד יבוצע ב-8 בספטמבר.
