אפי נכסים מדווחת על תוצאותיה לרבעון השלישי: הרווח המיוחס לבעלים רשם גידול של 27% לכ-442 מיליון שקל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם הרווח בכ-611 מיליון שקל, גידול של 28%.
ה-NOI הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה ב-803 מיליון שקל לעומת כ-740 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-8.5%. ה-NOI ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-277 מיליון שקל לעומת כ-266 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-4.1%. הגידול נובע בעיקר משיפור בביצועי הפרויקטים השונים, השלמת פרויקטים במהלך שנת 2024 שהשפעתם באה לידי ביטוי השנה והשלמת פרויקטים במהלך השנה. העלייה קוזזה בחלקה כתוצאה מהתחזקות השקל מול האירו. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה וטרם הניבו באופן מלא ברבעונים הראשונים של השנה צפוי ה-NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.19 מיליארד שקל. החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה- NOI השנתי להגיע ל-1.38 מיליארד שקל.
ה-AFFO בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ-360 מיליון שקל, גידול של כ-10.7%. ה-AFFO ברבעון השלישי של השנה שמר על יציבות והסתכם בכ-119 מיליון שקל. הקצב השנתי של ה-AFFO עומד על כ-477 מיליון שקל. ה-AFFO הושפע מאכלוס פרויקטים אשר קוזז בעיקר מהשפעת שער החליפין. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה, וטרם הניבו באופן מלא ברבעונים הראשונים של השנה, צפוי ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ-535 מיליון שקל. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה-AFFO להגיע לקצב שנתי של כ-671 מיליון שקל.
ההון העצמי של החברה: 7.72 מיליארד שקל.
אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "החברה מסכמת רבעון שלישי טוב עם המשך צמיחה ב-NOI וב-AFFO, הנובעת מגידול בשיעורי התפוסה בנכסים הפעילים ומאכלוס נכסים חדשים. התוצאות התפעוליות הטובות באות לידי ביטוי ישיר גם בשורת הרווח, ואנו צופים כי המגמה החיובית תימשך גם ברבעונים הקרובים.
"ברבעון זה נרשמו רווחי שערוך, בין היתר משיפור משמעותי בביצועי הקניונים ברומניה וירידה בשיעורי ההיוון בחלק מנכסי החברה. מגמת תנופת הפיתוח בה מצויה החברה בשנים האחרונות נמשכת במלוא עוצמתה עם ייזום והקמה של פרויקטים חדשים למשרדים ולדיור להשכרה בישראל ובאירופה. פרויקטים אלו, עם השלמתם ואכלוסם, צפויים להוות מנוע צמיחה מרכזי ולהמשיך ולחזק את מעמד החברה בשווקים בהם אנו פועלים".
