חברת אבו פמילי מגורים, הפועלת בתחום הנדל"ן להשכרה, השלימה בהצלחה גיוס של כ-115 מיליון שקל במסגרת השלב המוסדי של הנפקת מניות ואופציות לציבור.
המחיר המינימלי ליחידה שנקבע במכרז הוא 700 שקל, כאשר כל יחידה כוללת 100 מניות, ביחד עם 100 אופציות (סדרה 1) ו-50 אופציות (סדרה 2) וזאת לאחר שסך ההזמנות שנרשמו היו בהיקף של כ-145 מיליון שקל.
בעל השליטה צחי אבו השתתף בגיוס בהתאם להתחייבות מוקדמת וישקיע כ-51 מיליון שקל.
לדבריו, "אנו מודים למשקיעים על הבעת האמון בחברה. קרן הדיור להשכרה תדע להציג תשואות מרשימות לאורך השנים עם מקבצי דיור שמניבים תזרים חזק ויציב משכר דירה בפרויקטים עם פוטנציאל השבחה משמעותי.
"אנו יוצרים מודל רווחי ומשתלם בענף הדיור להשכרה וזה מה שמייצר בסיס טוב להמשך השקעות ופיתוח התחום הן לרווחת השוכרים והלן לרווחת המשקיעים".
מוקדם יותר השבוע הודיעה החברה על שתי עסקאות בשני מקבצי דיור, האחד ברחובות והשני בקריית אתא בהיקף כולל של 151 יח"ד ובתמורה לסך כולל של כ-95 מיליון שקל בתוספת מע"מ. החברה תרכוש את יתרת הזכויות במקבץ ברחובות עם תוספת של 43 יח"ד המושכרות לעמידר בתשואה משקפת של כ-6.7% (צמוד מדד) מה-NOI של הנכס.
בנוסף חתמה על מזכר הבנות שאינו מחייב לרכישת מקבץ בקריית אתא המונה 108 יח"ד המושכרות לעמידר בתמורה המשקפת תשואה שנתית של כ-6.78% (צמוד למדד) מה-NOI של הנכס.
הפורטפוליו של החברה, בו הושקעו כ-306 מיליון שקל כהון עצמי, כולל נכון להיום 1,109 יחידות דיור בפריסה ארצית לפי החלוקה הבאה: 368 יחידות דיור מניבות הפרוסות על 5 פרויקטים; 324 יחידות בשלבי בנייה שונים ב-4 פרויקטים. ו-381 יחידות דיור בשלבי תכנון שונים ב-3 פרויקטים. בסך הכול, פורטפוליו החברה מורכב כעת מ-13 מתחמי דיור להשכרה בערים חיפה, רחובות, בית שמש, אילת ואשדוד.
