נסיך הכתר של ערב הסעודית, מוחמד בן סלמן, הודיע כי יפעל לבלום את העלייה במחירי הדיור במדינה, אותם הגדיר כ"בלתי מתקבלים". הדברים נאמרו בנאום פומבי ברביעי בערב, על רקע מגמת עליות מתמשכת בשוק הנדל"ן המקומי.
בן סלמן ציין כי הצמיחה הכלכלית בשנים האחרונות לוותה בזינוק במחירי הדירות, במיוחד בערים המרכזיות. לדבריו, השלטון מתכנן צעדים שיקטינו את העלויות ויגדילו את מגוון אפשרויות המגורים לאזרחים ולזרים.
הצהרתו באה כחלק מהיערכות לחוק חדש שייכנס לתוקף ב-2026, ויאפשר לזרים לרכוש נכסי נדל"ן ביתר קלות. במקביל, הושק לאחרונה כלי מימון חדש בדמות איגוח משכנתאות, שנועד להרחיב את נגישות האשראי לרוכשים.
מאז 2019 מחירי הדירות בריאד כמעט הוכפלו, כתוצאה מביקוש מוגבר של תושבים חדשים. במחצית הראשונה של השנה ניכרה האטה בעיר, אך בשווקים אחרים כמו מדינה נמשכו עליות מחירים ועלייה בהיקפי העסקאות.
בפברואר נפתחו בפני משקיעים זרים אפשרויות חדשות, עם מתן אישור להשקיע בחברות ציבוריות המחזיקות נדל"ן במכה ובמדינה. המהלך עורר עניין רב בקרב מוסלמים אמידים מחוץ לסעודיה, מה שהגביר את פיתוחי הענק באזור, בהם פרויקט Rua Al Madinah של קרן ההשקעות הציבורית.
