אבי שמחון: "מחירי הדירות יירדו ב-10% בשנה וחצי הקרובות"

במסגרת ועידת מרכז הבנייה הישראלי בעיר הנדל"ן אילת, הציג אבי שמחון, יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה והיועץ הכלכלי לראש הממשלה, תחזית חד-משמעית לגבי שוק הדיור בישראל. לדבריו, מגמת הירידה במחירים שנראתה בחודשים האחרונים צפויה להתעצם.

לדבריו, מגמת הירידה במחירי הדירות כבר החלה: "אמרתי לפני כמה חודשים שמחירי הדירות יירדו ובינתיים צדקנו והם ירדו ב-2.5 אחוזים. אני לא נותן תחזיות בדרך כלל, אבל אני מאמין שזה מה שיקרה. אני מעריך שהמחירים יירדו ב-10 אחוזים בשנה וחצי הקרובות", אמר.

שמחון הרחיב גם על השלכות המלחמה על תקציב המדינה: "המלחמה הקשה עלתה לנו בהרבה מאוד הרוגים ופצועים אבל גם בהמון כסף. מאות מיליארדי השקלים שנאלצנו להוציא הפכו את התקציב הזה למה שהוא", אמר. לדבריו, בממשלה התנהלה דילמה האם להגדיל תמריצים למשק או לבלום את עליית יחס החוב-תוצר.

"לבסוף שר האוצר החליט וראש הממשלה קיבל את החלטתו להעדיף להגיע עם גירעון של 3.9%. נשים את זה בפרופורציות – זה פחות מצרפת, בריטניה וארה"ב שלא עברו מלחמה. זה הגירעון הקבוע אצלם, ואצלנו זה גירעון שאנחנו מאמינים שיירד".

בנוגע ליוזמה לסיוע בסבסוד משכנתאות, שמחון הדגיש כי מדובר בצורך חיוני: "ברור שבנק ישראל והאוצר מתנגדים אוטומטית כי זה לתת כסף. הסיפור הזה של סיוע למשכנתאות זה סיפור קריטי. יש מאות אלפי משפחות שנאנקות. בפברואר 22 שילמו 5,000 ש"ח ובאפריל 2023 כבר שילמו 6,300 וזו דוגמה טיפוסית למשק בית ממוצע. אני מסביר לאנשי אגף התקציבים ובנק ישראל שזו מכה נוראית".

לדבריו, הממשלה חייבת לסייע לאזרחים שנפגעו מהעלייה החדה בתשלומי המשכנתא: "המחויבות של המדינה היא לסייע למי שנפגע, וזה גם טוב מבחינה כלכלית כי האנשים האלו לא צורכים. אני רוצה להעביר את התכנית של סיוע בסבסוד משכנתאות, אבל האוצר מתנגד וכך גם היועצת המשפטית בגלל עיקרון השוויוניות".