חברת רנט איט, קרן ריט הפועלת בתחום הדיור להשכרה ארוכת טווח, הודיעה היום על מהלך משמעותי לחיזוק בסיס ההון שלה. החברה משלימה גיוס של כ-40 מיליון שקל במסגרת הנפקה פרטית לקבוצת מגדל ביטוח.
עם השלמת המהלך, מגדל תחזיק בכ-16% ממניות החברה, צעד המהדק את שיתוף הפעולה בין גוף ההשקעות המוסדי לבין הקרן הצעירה.
לפי דיווחי החברה, הכספים שגויסו מיועדים לתמוך בהמשך פיתוח הפעילות ובניצול הזדמנויות רכישה בשוק הנדל"ן המקומי. שרון תוסייה-כהן, מייסד ומנכ"ל רנט איט, ציין כי ההנפקה מהווה הבעת אמון בחברה מצד מגדל, וכי תמורת הגיוס תסייע להגדיל את רווחי החברה ואת תזרים המזומנים השוטף דרך השקעה בפרויקטים חדשים של נכסים מניבים.
במקביל לגיוס הפרטי, החברה אישרה כי היא בוחנת בימים אלה את הצעד הבא, הנפקה לציבור של מניות החברה.
הגיוס הנוכחי מגיע לאחר תקופה של פעילות אינטנסיבית בשוק ההון מצד רנט איט. לפני כארבעה חודשים השלימה החברה הנפקת אג"ח (סדרה ב'), שזכתה לביקושים גבוהים במיוחד שהסתכמו בכ-506 מיליון שקל. מתוך סכום זה, בחרה החברה לגייס בפועל כ-209 מיליון שקל.
הביקושים הערים אפשרו לחברה לקבוע מחיר המשקף תשואה של 3.22% צמוד מדד (תשואה אפקטיבית של כ-3.33%). נתונים אלו מעידים על נכונות המוסדיים להעמיד אשראי לחברה בתנאים נוחים יחסית, למרות התנודתיות בשוקי הריבית. את המהלכים הפיננסיים האחרונים, כולל ההנפקה הנוכחית למגדל, הובילה חברת אוריון חיתום והנפקות.
הקשר בין רנט איט למגדל אינו מסתכם רק בהחזקת מניות. לאחרונה עדכנה החברה על חתימת הסכם משותף עם מגדל לרכישת פרויקט מגורים ייעודי להשכרה ארוכת טווח באשדוד. הפרויקט נרכש מחברת רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות וממוקם בשכונת לכיש בעיר.
הפרויקט, המוקם במסגרת יוזמת "דירה להשכיר", כולל שמונה בניינים ובהם 341 יחידות דיור, 171 יחידות דיור אשר מיועדות להשכרה במחיר מפוקח לזכאים. ועוד 170 יחידות דיור שיושכרו במחירי שוק חופשי.
