אלקטרה נדל"ן מרחיבה את פעילותה ומשיקה קרן חמישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב. החברה, מקבוצת אלקו ובניהולו של אמיר יניב, פועלת בימים אלו להקמת הקרן החדשה, שמטרתה לגייס כמיליארד דולר ממשקיעים בישראל ומחוצה לה. הקרן תפעל במודל העסקי המוכר של החברה, אשר מתמקד בהשקעה בנכסים יציבים בעלי פוטנציאל השבחה, תוך ניצול היתרונות הקיימים בשוק הנדל"ן האמריקאי.
אמיר יניב, מנכ"ל החברה, ציין כי התנאים הכלכליים הנוכחיים מציבים עיתוי מיטבי להקמת הקרן החדשה, במיוחד לאור המגמות הצפויות בשוק, הכוללות המשך עליית שכר הדירה וירידת הריבית בארה"ב. הוא הדגיש כי לאור התשואות המרשימות שהניבו הקרנות הקודמות של החברה, יש סבירות גבוהה להשגת יעד הגיוס במלואו.
הקרן החמישית תתמקד במקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, ותפעל על פי המודל שהוכיח את עצמו בארבע הקרנות הקודמות. החברה מתכננת לנהל באופן אקטיבי את הנכסים ולבצע בהם תוכניות השבחה.
בשנה שעברה סיימה אלקטרה נדל"ן את שלב הגיוס לקרן הרביעית, שהגיעה לסך של כ-1.12 מיליארד דולר. הקרן הראשונה של החברה עברה תהליך הנזלה מלא והניבה תשואה שנתית ברוטו של 26.8% ומכפיל הון של 2.6 בתוך כחמש שנים.
אלקטרה נדל"ן מנהלת כיום פלטפורמות השקעה מגוונות, הכוללות מקבצי דיור עם כ-34 אלף יחידות דיור, עסקאות חוב, השקעות בבתי קרקע להשכרה, מלונאות ונדל"ן בבריטניה. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2024, היקף הנכסים תחת ניהולה עומד על כ-10.1 מיליארד דולר, כאשר הון המשקיעים מסתכם בכ-5.1 מיליארד דולר.
