חברת שמן נדל"ן מניב ממשיכה להרחיב את פורטפוליו הנכסים שלה עם רכישת נכס תעשייתי באזור התעשייה ברקן תמורת כ-90.7 מיליון שקל. הנכס, המשתרע על פני כ-25 דונם עם שטח בנוי של כ-15.5 אלף מ"ר, מושכר במלואו למגוון שוכרים ומייצר הכנסה שנתית של כ-5.75 מיליון שקל, הצמודה למדד.
מנכ"ל החברה, דן שפי, ציין כי הרכישה משתלבת באסטרטגיית ההתרחבות של החברה, הממוקדת בנכסים מניבים בתחומי הלוגיסטיקה, התעשייה והאחסנה. לדבריו, אזור התעשייה ברקן נהנה מביקושים גבוהים בשל מיקומו האסטרטגי ונגישותו התחבורתית, והנכס מציג פוטנציאל משמעותי להשבחה עתידית.
שמן נדל"ן מבצעת את הרכישה עם שותף שיחזיק ב-20% מהנכס, בעוד היא תחזיק ב-80%. המימון ייעשה באמצעות אשראי בנקאי בשיעור של כ-70%. העסקה מצטרפת לשורת רכישות שביצעה החברה לאחרונה, בהן נכסים בעמק חפר, פתח תקווה ודימונה, כחלק מאסטרטגיה להגדלת פורטפוליו הנכסים המניבים.
אזור התעשייה ברקן מתפרש על פני 1,300 דונם, מתוכם 650 דונם מיועדים לתעשייה. הוא נהנה מנגישות גבוהה דרך כביש 5 וכביש 505, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חברות בתחומי הלוגיסטיקה והייצור.
עסקה זו מהווה נדבך נוסף בהתפתחותה של שמן נדל"ן מאז המיזוג עם JTLV וצביקה בן צבי לפני כשנה וחצי. החברה, המחזיקה בתשעה מתחמים לנדל"ן מניב, פועלת להרחבת פעילותה תוך איתור הזדמנויות נוספות בתחום. בעלי המניות המרכזיים בחברה כוללים את קרן JTLV3, צביקה בן צבי וחיים פינק.
