חברת אמפא מניבים, זרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אמפא, תקים פרויקט נדל"ן חדש בשם Ampa Tower במרכז אזור התעשייה של הרצליה פיתוח. הפרויקט יוקם בצומת הרחובות ספיר ומשכית, על מגרש בשטח של כ-7 דונם שבו נמצא כיום בניין קורקס.
המבנה המתוכנן יתנשא לגובה של 120 מטר ויכלול 30 קומות. סך השטח הבנוי בפרויקט צפוי לעמוד על כ-65,000 מ"ר. מתוכם, כ-45,000 מ"ר יוקצו לשטחי משרדים, כ-4,700 מ"ר יוקצו למסחר, וכ-2,400 מ"ר ייועדו למבני ציבור. בנוסף, יוקמו 134 יחידות דיור בשטח של כ-50 מ"ר כל אחת, וכן מלון בוטיק הכולל 117 חדרים.
השימושים בפרויקט יחולקו למשרדים עבור חברות גדולות, שטחי מסחר הפונים לכביש החוף, יחידות מגורים להשכרה לטווחים משתנים ומלון לשוק העסקי והבינלאומי. שטחי המסחר צפויים לכלול אולמות תצוגה, מסעדות, מרכזי בריאות וחנויות בתחומים שונים.
למבני הציבור שייוקמו במתחם אין בשלב זה ייעוד סופי, אך החברה בוחנת אפשרויות כמו הקמת מרכז קהילתי טכנולוגי, שלוחה אקדמית, מרכז כנסים, ספרייה דיגיטלית או שילוב של כמה מהשימושים הנ"ל. השטח הציבורי נועד לאפשר שיתוף פעולה עם גורמים מקומיים, מוסדות אקדמיים וחברות הייטק.
כלל השטחים בפרויקט יישארו בבעלות אמפא מניבים ויושכרו בלבד. לדברי מנכ"ל החברה, עידו יוסף, גישת ההשכרה בלבד נועדה לאפשר שליטה וניהול אחידים של כלל מרכיבי המתחם. ההקמה צפויה להתחיל בתוך כשלושה חודשים, והאכלוס מתוכנן לתחילת שנת 2030.
את התכנון האדריכלי מוביל משרד ישר אדריכלים. קבוצת אמפא, שהוקמה בשנת 1933, פועלת כיום בתחומי נדל"ן ומימון אלטרנטיבי ומנהלת מאות אלפי מ"ר של שטחי משרדים, מסחר, לוגיסטיקה, מגורים ומבני חינוך.
