ORC LAND, מחברות הנדל"ן המניב המובילות בישראל, רכשה את השליטה במגדל UBANK הממוקם בלב שדרות רוטשילד בתל אביב, בעסקה בהיקף מוערך של כ-150 מיליון שקל. המוכר: איש העסקים והנדל”ן היהודי-אמריקאי יהושוע גוטמן, שפעל עד כה כבעלים של המבנה. את העיסקה מטעם החברה הוביל עו"ד אור טאובין סמנכ"ל התפעול של החברה.
המגדל מתנשא לגובה של 10 קומות מעל הקרקע וכולל שטח עילי של כ-5,500 מ"ר, נוסף על ארבע קומות חניון תת-קרקעי. המבנה מושכר כיום לבנק U-BANK, הפועל במסגרת קבוצת הבנק הבינלאומי, ונחשב לאחד ממוקדי הפעילות הפיננסית באזור.
לדברי החברה, כעת עם השלמת הרכישה, נבחנות שתי חלופות עיקריות: השכרת הבניין כולו לתאגידים עתירי הון – בדגש על חברות הייטק ופירמות משפטיות – או לחלופין, הסבתו למלון בוטיק יוקרתי. האפשרות המלונאית כוללת הקמת גג פנורמי ('רופטופ') הפונה לקו הרקיע של תל אביב והים, לצד הקמת מסעדת שף כחלק ממתחם האירוח.
החברה הרוכשת, ORC LAND, בבעלות היזם רז עודד (80%) ובנק הפועלים באמצעות זרוע ההשקעות פועלים אקוויטי (20%), מחזיקה כיום ב-19 נכסים מניבים ברחבי הארץ, לצד פורטפוליו מגורים הכולל 52 פרויקטים פעילים, ובהם כ-16 אלף יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע.
בין הנכסים המרכזיים של החברה ניתן למנות את בית אמריקה בשדרות שאול המלך בתל אביב, מבנה ברחוב הרברט סמואל בעיר, מגדל במתחם הבורסה ברמת גן, שטחים בהרצליה פיתוח ובית התאומים בירושלים. בתחום המסחר, החברה פעילה בין היתר בראשון לציון, חיפה וקריית שמונה. בנוסף לפעילותה בישראל, ORC LAND מחזיקה בנכסי מלונאות ביוון – באתונה ובאי קורפו.
טל גירון, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברה, ציין: ״עסקה זו מהווה אבן דרך משמעותית באסטרטגיית הצמיחה של החברה, הפותחת בפנינו הזדמנויות התרחבות חדשות, מבטאת את מחויבותינו להמשך גדילה ומבססת את הקבוצה ככוח נדל״ני מרכזי בישראל, המציגה איתנות פיננסית, יציבות ורווחית״.
