הממשלה אישרה את ההצעה לפעול להעמקת סבסוד הפיתוח ביישובי חבל תקומה, כחלק מתוכנית "סל הצמיחה הדמוגרפית" שגובשה על ידי שר האוצר בצלאל סמוטריץ׳, השר במשרד האוצר זאב אלקין, שר הבינוי והשיכון חיים כץ ומינהלת תקומה. מטרת ההחלטה היא לסייע להקמת שכונות קבע, לעודד צמיחה דמוגרפית ולחזק את ההתיישבות ביישובי החבל בשנים 2028-2025. ההחלטה תהווה צעד משלים לפרויקט הקמת 1,000 בתים עם הסוכנות היהודית.
העמקת סבסוד הפיתוח הינו חלק מסל הצמיחה שנועד לאפשר הרחבת היצע הדיור, חיזוק המרקם הקהילתי והאצת קליטת משפחות חדשות – תוך שמירה על צביון החבל. התוכנית תוכננה על ידי משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ומנהלת תקומה בשיח עם נציגי המועצות והיישובים, והיא תאפשר גמישות ובחירה של היישובים בין מסלולים שונים לפי צרכיהם.
משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון ומנהלת תקומה יעמיקו את סבסוד הפיתוח הקיים עבור בנייה במגרשים חדשים ביישובי החבל. כך ביישובים שנפגעו פיזית בצורה הקשה ביותר ההשתתפות העצמית למשתכן תעמוד על כ-100 אלף שקל למתיישב רגיל, וכ-50 אלף שקל בלבד לחיילי מילואים פעילים. כך שבמקרה ועלות הקרקע תהיה 300 אלף שקל כדוגמא המשתכן יקבל 200 אלף שקל מהמדינה ויצטרך להשלים 100 אלף שקל לעומת חייל מילואים שיקבל 250 אלף שקל ויצטרך להשלים 50 אלף שקל. כל עוד עלות פיתוח עד 330 אלף שקל, שמהווה רף עליון הישובים בחבל תקומה.
עוד נקבע בהחלטה כי סיווג היישובים לצורך העמקת הסבסוד ייעשה לפי שלוש קבוצות, בהתאם לקריטריונים שנקבעו במתווה השיקום ליישובים שנפגעו ב-7 באוקטובר: בקבוצת היישובים הראשונה 13 יישובים שנפגעו בצורה הקשה ביותר: כפר עזה, ניר עוז, בארי, נחל עוז, כרם שלום, חולית, כיסופים, נתיב העשרה, ניר יצחק, סופה, עין השלושה, נירים ורעים- סבסוד כולל של עד 280 אלף שקל ליחידת דיור, כאשר ההשתתפות העצמית למשתכן רגיל תעמוד על 100 אלף שקל, ו-50 אלף שקל לחייל מילואים פעיל.
קבוצת היישובים השנייה 7 יישובים שחדרו אליהם מחבלים: מפלסים, עלומים, פרי גן, יתד, מבטחים, מגן ויכיני – סבסוד כולל של עד 250 אלף שקל ליחידת דיור, עם השתתפות עצמית של 130 אלף שקל למשתכן רגיל ו-80 אלף שקל לחייל מילואים פעיל.
קבוצת היישובים השלישית יישובים נוספים בחבל תקומה שלא חדרו אליהם מחבלים: ניר עם, ארז, סעד, גבים, כרמיה, איבים, אור הנר, זיקים, יד מרדכי, יבול, שדי אברהם, תלמי יוסף, שלומית, דקל, אבשלום, עמיעוז, עין הבשור, ישע, תושיה, שוקדה, כפר מימון, תקומה, זמרת, שובה, גברעם ומבקיעים – סבסוד כולל של עד 210 אלף שקל ליחידת דיור, כאשר ההשתתפות העצמית תעמוד על 170 אלף שקל למשתכן רגיל ו-120 אלף שקל לחייל מילואים פעיל.
במסגרת ההחלטה נקבע גם כי כל יישוב יהיה זכאי לסבסוד עבור עד 51 מגרשים מאושרים לביצוע, כאשר אם יבחר היישוב להחיל את ההטבה על מספר מגרשים גדול יותר, סכום הסבסוד יחולק בין כלל המגרשים כך שהעלות למשתכנים תגדל – אך יישמר הפער בהטבה לטובת חיילי המילואים.
סבסוד הפיתוח יינתן רק עבור מגרשים שבהם תחל בניה בפועל בלוחות זמנים עד ה 30 ביולי 2027 אם כבר יש להם תוכנית ותכלול הארכה לבארי, כפר עזה, ניר עוז וחולית שישארו פרק זמן ארוך יותר מחוץ לחבל עד סיום השיקום וכן תינתן הארכה למי שישלים אישור תוכניות סטטוטוריות עד סוף 2026. עלות העמקת הסבסוד הינו עד 320 מיליון שקל ויכול לסייע לבנייה של כ-2,400 יחידות דיור, יישום ההחלטה בפועל הוטל על המינהל לענייני הכפר במשרד הבינוי והשיכון.
שר האוצר בצלאל סמוטריץ׳: ״ההחלטה על סבסוד הפיתוח מבטאת את מחויבותה העמוקה של המדינה לפיתוח ולהרחבת חבל התקומה. איננו מסתפקים בשיקום, בעזרת ה׳, נגדיל ונחזק את האזור, נשלש ונרבע אותו".
השר במשרד האוצר האחראי על שיקום הצפון והדרום, זאב אלקין: " החלטת הממשלה היום מהווה צעד מהותי בחזון השיקום והחזרת החיים לחבל תקומה. אנו מעמיקים את הסבסוד באופן משמעותי כדי לאפשר למשפחות לחזור ולבנות את עתידן באדמה שלהן".
ראש מנהלת תקומה, אביעד פרידמן: "מדובר בעוד צעד חשוב בהשגת היעד של צמיחה דמוגרפית בחבל. החלטת הממשלה היא צעד חשוב לחיזוק יישובי החבל תוך שמירה על צביונו במסגרת החלטות ממשלה שיתקבלו. חיילי המילואים תורמים רבות לביטחון המדינה, וההטבה הזו תסייע להם להקים את ביתם כאן ותעודד את המשך הצמיחה וההתיישבות באזור".
