בחודש יוני נרכשו בישראל 5,844 דירות, כולל דירות בסבסוד ממשלתי. זהו הנתון הנמוך ביותר לחודש יוני לפחות מאז תחילת שנות ה־2000. מדובר בירידה של 28.9% לעומת יוני 2024 ושל 13% לעומת מאי 2025.
בשוק החופשי בלבד נרשמו 5,331 עסקאות – ירידה שנתית של 29.3% וחודשית של 11.8%. הירידה בולטת במיוחד במכירות דירות חדשות: 1,954 דירות נמכרו ביוני (כולל בסבסוד ממשלתי) – ירידה שנתית של 45.5%. בשוק החופשי נמכרו 1,441 דירות חדשות בלבד – ירידה שנתית של 50.4% וירידה חודשית של 16.2%.
הירידה חדה במיוחד באזור תל אביב ובת ים, שם נמכרו ביוני 137 דירות חדשות בלבד, לעומת 1,014 במחצית הראשונה של 2025 – ירידה של 43% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. המלאי הלא־מכור באזור זה עומד על כ־14,500 דירות חדשות, שמשך מכירתן לפי קצב המכירות הנוכחי מוערך בכ־86 חודשים – כפול מהתקופה שנמדדה במאי 2024.
בשוק היד השנייה נמכרו ביוני 3,890 דירות – ירידה שנתית של 16% וחודשית של 10%. רכישות משקיעים הסתכמו ב־847 דירות – ירידה שנתית של 36%. שיעור המשקיעים מכלל העסקאות עמד על 14%, נמוך ב־2 נקודות אחוז מהשנה שעברה.
רכישות דירה ראשונה הסתכמו ב־3,240 דירות, כולל סבסוד ממשלתי – ירידה שנתית של 30.9%. בשוק החופשי בלבד נרכשו 2,727 דירות – ירידה של 33%. משפרי דיור רכשו 1,756 דירות – ירידה של 20.3%, עם שיעור "מצמצמי דיור" של 28%, בדומה לחודש הקודם.
בחודש יוני היה לקבלנים תזרים מזומנים שלילי של 800 מיליון שקל!!! בחודש מאי היה להם תזרים מזומנים קטן של 55 מיליון שקל! אין עסק בעולם שיכול לשרוד בלי הכנסות.
קדימה קבלנים להוריד 35% במחירים לפי שאתם בפשיטת רגל.
קונים בקריית ים