קנדה גלובל, שבשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן, וחברת Flow שהוקמה על ידי אדם נוימן, משתפות פעולה עם קבוצת Yellowstone בעסקת נדל"ן גדולה בארה"ב: שלושתן רכשו יחד 60% מנכס יוקרתי בשכונת Brickell שבמיאמי, פלורידה, בשווי כולל של כ-525 מיליון דולר.
הנכס, הידוע כ–The River District, כולל מגדל בן 54 קומות ובו 632 יחידות דיור, כ-770 מקומות חניה ושטחי מסחר בשטח של כ-39 אלף רגל רבוע. בנוסף, קיימת במתחם מרינה עם 17 מקומות עגינה, הצפויה להיפתח בקרוב. העסקה כוללת גם שלוש עתודות קרקע סמוכות עם זכויות בנייה לכ-1,300 יחידות דיור נוספות, שטחי תעסוקה, מלונאות ומסחר – בהיקף כולל של כ-2.5 מיליון רגל רבוע.
מבנה האחזקות בעסקה: קנדה גלובל ו-Yellowstone מחזיקות כל אחת בכ-23% מהזכויות בנכס, Flow מחזיקה בכ-14%, והמוכר – קבוצת שטרית – שומר על 40% מהבעלות. לקנדה גלובל שמורה אופציה להגדיל את חלקה בנכס לכ-31.2%.
קנדה גלובל, הפועלת בתחום הנדל"ן הבינלאומי, נסחרת בבורסה בת"א ומוחזקת בעיקר על ידי טוכמאיר ורוזן. Flow, הפועלת ליצירת חוויית מגורים חדשנית וקהילתית, מנהלת כיום אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים בארה"ב ובסעודיה, בתמיכת קרן ההשקעות a16z.
העסקה משקפת את המשך חדירת החברות הישראליות לשוק הנדל"ן האמריקאי – עם דגש על אזורים מבוקשים וצומחים כמו מיאמי, שממשיכים למשוך השקעות בינלאומיות בקנה מידה גדול.
