חברת בוליגו קפיטל הודיעה על רכישת בניין משרדים באטלנטה, ג'ורג'יה, בשטח של כ-250 אלף רגל רבוע, תמורת כ-50 מיליון דולר. ההון העצמי בעסקה יעמוד על כ-24.5 מיליון דולר, כאשר החברה עצמה תשקיע כ-0.7 מיליון דולר. לדברי מנכ"ל החברה, איתי גורן, מדובר בהזדמנות חד-פעמית שנולדה כתוצאה מירידות השווי בשוק, והוא מציין כי החברה בוחנת עסקאות נוספות בתחום. זוהי חדירה ראשונה של בוליגו קפיטל לתחום המשרדים, לאחר שהתמקדה עד כה בנכסי מולטי פמילי, דיור מוגן, לוגיסטיקה ומסחר.
במקביל, מדווחת החברה על מימוש מוצלח נוסף – מכירת פרויקט מגורים מסוג מולטי פמילי בדרום קרוליינה (Ironwood), הכולל 280 יחידות דיור, תמורת 64 מיליון דולר. מדובר בתשואה שנתית של כ-13% ומכפיל הון של פי 2 למשקיעים, כאשר תזרים המזומנים הכולל צפוי להסתכם בכ-32 מיליון דולר. עם כניסתה לתחום המשרדים ומימושים רווחיים בתחום המגורים, בוליגו קפיטל ממשיכה להרחיב את פעילותה תוך שמירה על אסטרטגיה של השקעות ערך בשוק הנדל"ן האמריקאי.
