חברת הנדל"ן סאמיט, בשליטתו של זוהר לוי, השלימה היום (ראשון) את מכירתו של מרכז מסחרי בטקסס, ארה"ב תמורת 27.5 מיליון דולר, בתשואה של כ-6.4%. שווי הנכס מוערך ב-20 מיליון דולר, והוא מניב הכנסה שנתית נטו בסך כ-1.5 מיליון דולר.
הרווח הצפוי מהמכירה, נטו לפני מס, הוא כ-6 מיליון דולר. מכיוון שאין חוב בגין הנכס, עיקר תמורת המכירה יהיה תזרים פנוי בידי החברה.
בנוסף, החברה חתמה על הסכמים למכירת חלקות משנה במרכזים מסחריים אחרים, בהיקף כולל של כ-13 מיליון דולר. חלקות אלה מניבות הכנסה שנתית נטו בסך כ-1.1 מיליון דולר. השלמת העסקאות צפויה בחודשים הקרובים.
בכוונת סאמיט אף להוציא למכירה בתקופה הקרובה נכס נוסף, אשר אין חוב בגינו, בתמורה צפויה של בין 33 ל-35 מיליון דולר.
סאמיט אחזקות היא חברת נדל"ן מסחרי הפועלת בגרמניה, ישראל וארה"ב. נכון לסוף 2024, לחברה כ-180 נכסים, בבעלות ובחכירה, בשטח כולל של כ-2 מיליון מ"ר, כולל מספר נכסים בפיתוח ובהקמה בגרמניה ובישראל בשווי של כ-8.8 מיליארד שקל.
מרבית נכסי החברה ממוקמים בערים הגדולות או בסמיכות להן ובאזורי הביקוש. הנכסים מושכרים לכ-6,000 שוכרים בחוזים לתקופות שונות.
