קבוצת שבירו חתמה על הסכם למכירת 75% מהזכויות בפרויקט מגורים להשכרה ארוכת טווח בשכונת לכיש באשדוד. הרוכשות הן רנט איט (25%) ומגדל ביטוח ופיננסים (50%), כאשר 25% יישארו בידי קבוצת שבירו.
רנט איט ומגדל ירכשו יחד את מרבית הזכויות בפרויקט הכולל 341 יחידות דיור חדשות, מתוכן 171 יחידות במחיר מפוקח ו–170 יחידות להשכרה בשוק החופשי. שווי העסקה הכולל נאמד ב-590 מיליון שקל, כאשר מגדל ביטוח ופיננסים תשלם כ-295 מיליון שקל וחברת רנט איט כ-147.5 מיליון שקל תמורת הזכויות.
הפרויקט, שמוקם על ידי קבוצת שבירו, משתרע על שטח של כ-11.5 דונם. חמישה מבין שמונת הבניינים בפרויקט כבר קיבלו תעודות גמר ומאוכלסים בפועל, ואילו שלושת הבניינים הנותרים צפויים לקבל את כל האישורים הדרושים לקראת סוף השנה הנוכחית.
בהערכות שונות, ההכנסה השנתית הצפויה מהפרויקט מוערכת ב-21 מיליון שקל, על בסיס חוזי השכרה שכבר נחתמו. נכון למועד הדיווח, נחתמו 128 הסכמי שכירות המעיד על ביקוש גבוה לפרויקטים איכותיים להשכרה ארוכת טווח באזור.
שבירו תמשיך להיות שותפה בפרויקט עם 25% מהזכויות, ותישא באחריות הבלעדית להשלמתו, לרבות קבלת תעודות הגמר והטיפול בתקופת הבדק. בנוסף, ניתנה לרנט איט אופציה ייחודית לרכוש את יתרת זכויות שבירו בפרויקט בשנה הקרובה.
את מגדל ייצגו בעסקה עורכי הדין גילי ריזל וליאור דרימר-יוגב ממשרד עורכי הדין פירון ואת רנט איט ייצג עו"ד גדעון חתוכה ממשרד עורכי דין פירון, את רמי שבירו ייצגה עו״ד עידית אייזדורפר ממשרד עורכי הדין רונית שבירו. מתווך העסקה הוא יובל נעימי.
השווי משקף מחיר ממוצע לדירה של 1.59 מיליון ש״ח, זה נמוך ב 30% ממחיר השוק! ההסבר היחיד = שבירו במצוקת מזומנים