קרן אבו פמילי ריט שבשליטת צחי אבו מודיעה על הסכם לרכישת 35 יח"ד במתחם מגורים באשדוד תמורת 46 מיליון שקל. התמורה תשולם בשני שלבים: 15 מיליון שקל עם החתימה ו-31 מיליון שקל נוספים בתוך 90 יום ממועד כניסת ההסכם לתוקף, כנגד מסירת החזקה והמצאת כל האישורים הנדרשים. בכוונת החברה להשיג מימון לביצוע העסקה באמצעות הנפקת אג"ח או מגופי מימון בנקאיים.
לפי התנאים המתלים לעסקה, 35 היח"ד יושכרו לתקופה של 5 שנים בהסכמי שכירות המניבים תשואה של כ-5.2% צמוד למדד לשנה. בהתאם, החברה מעריכה כי השלמת העסקה צפויה לתרום לשיפור תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת ולשפר את ה-NOI.
מנכ"לית אבו פמילי ריט, חיה קינד: "החברה ממשיכה לפעול לאיתור עסקאות הזדמנותיות להרחבה ולטיוב פורטפוליו הנכסים המושכרים. אנו מאמינים כי מדובר בעסקה טובה המתאימה לאסטרטגיית החברה להרחבת תיק הנכסים בתשואה גבוהה מהממוצע הארצי של שוק השכירות בישראל".
אבו פמילי ריט נמצאת בהליכים מתקדמים להשלמת הליך מיזוג עם חברת הודיית הארץ הציבורית. ככל שהעסקה תאושר ובכפוף לעמידה בתנאים מתלים, ימוזגו 100% ממניות אבו פמילי תמורת כ-88% ממניות הודיית הארץ וכן תמורה במזומן.
הפורטפוליו של הקרן, בו הושקעו כ-306 מיליון שקל כהון עצמי, כולל נכון להיום 1,074 יחידות דיור בפריסה ארצית לפי החלוקה הבאה: 368 יחידות דיור מניבות הפרוסות על 5 פרויקטים; 324 יחידות בשלבי בניה שונים ב-4 פרויקטים; ו-381 יחידות דיור בשלבי תכנון שונים ב-3 פרויקטים. פורטפוליו הקרן מורכב מ-12 מתחמי דיור להשכרה בערים חיפה, רחובות, בית שמש, אילת ואשדוד.
