חברת אפי נכסים, דיווחה אמש (רביעי) כי אפי אירופה, חברת בת בבעלות מלאה, רכשה בפראג קומפלקס בעל 3 בנייני משרדים מסוג A-class הכוללים, בין היתר, שטחי משרדים ומסחר בשטח של כ-36 אלף מ"ר.
קומפלקס המשרדים בשיעור תפוסה של 100%, והעסקה צפוי להניב דמי שכירות שנתיים של כ-7.6 מיליון אירו, בהתבסס על שיעור התפוסה הנוכחי.
בנוסף, כוללת העסקת קרקעות המיועדות להקמת פרויקט שיכלול דיור להשכרה בהיקף של כ-152 יחידות דיור ומתחם בריאות בשטח כולל של כ-20 אלף מ"ר, בתמורה כוללת של כ-130 מיליון אירו. השלמת העסקה צפויה במהלך המחצית הראשונה של שנת 2026.
בכוונת אפי אירופה לממן את העסקה באמצעות מקורות עצמיים.
"השלמת העסקה מהווה אבן דרך משמעותית בהרחבת פורטפוליו המשרדים האיכותי שאפי אירופה במזרח אירופה, בכלל ובצ'כיה, בפרט," אמר דורון קליין, משנה למנכ"ל אפי נכסים. "קומפלקס המשרדים נהנה מנגישות יוצאת דופן – על גדת נהר הוולטאבה, בצמידות לתחנת רכבת ומטרו מרכזית, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי במיוחד עבור שוכרים עסקיים".
"העובדה שהקומפלקס מאוכלס במלואו בשוכרים חזקים ומבוססים, מחזקת את הביטחון שלנו ביכולת הנכס להניב תזרים הכנסות יציב ומשמעותי לאורך זמן, ובתרומה הכספית המובהקת שהוא צפוי להניב לפורטפוליו שלנו", הוסיף.
