אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו מעדכנת היום כי חתמה על עסקה למכירת מקבץ דיור הממוקם בדרום קרוליינה ומוחזק על ידי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, בכ-51.5 מיליון דולר. לאחר עסקה זו, הקרנות בניהולה של אלקטרה נדל"ן מימשו (או התקשרו למימוש) מתחילת השנה נכסים בהיקף כולל (100%) בסך של כ-864 מיליון דולר.
הנכס הנמכר בעסקה הנוכחית מנוהל על ידי החברה כשותף כללי (GP), ונרכש בשנת 2020 בכ-33.9 מיליון דולר וכולל 232 יחידות דיור. ההון העצמי שהושקע בנכס הסתכם בכ-13.6 מיליון דולר. תזרים המזומנים החופשי שינבע מעסקת המכירה מסתכם בכ-25.9 מיליון דולר. בנוסף, במהלך תקופת ההחזקה חילק הנכס סך של כ-7.1 מיליון דולר בחלוקות שוטפות, כך שבסה"כ יניב הנכס למשקיעיו תזרים בסך של כ-33 מיליון דולר עד ליום המימוש, המשקפים שיעור תשואה שנתית (IRR) של כ- 19.7% ברמת הנכס ומכפיל על ההון של כ-2.43.
אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "עסקה זו מצטרפת לשורה של מימושים שבוצעו ע"י קרנות החברה בתשואות דו-ספרתיות נאותות ובמכפילים גבוהים על ההון, כאשר הגידול החד בקצב המימושים לעומת השנתיים האחרונות משקף לראייתנו את תחילת השינוי החיובי בשוק הדיור להשכרה בו פועלת החברה"
החברה עוסקת בהקמה וניהול קרנות השקעה פרטיות. שווי נכסי הנדל"ן תחת ניהול החברה עומד על כ-9.5 מיליארד דולר. הון המשקיעים המנוהל מסתכם בכ-4.9 מיליארד דולר.
