הקרן השנייה להשקעות במקבצי דיור של אלקטרה נדל"ן, יחד עם IBI בית השקעות, השלימו מכירת מקבץ דיור בפלורידה תמורת כ-78 מיליון דולר. הנכס נרכש בינואר 2019 תמורת כ-53.7 מיליון דולר. עסקת המכירה משקפת תשואה שנתית (IRR) של כ-17.4% ומכפיל על ההון של כ-2.31. מיום רכישתו ועד למועד המימוש, גדל ה-NOI של הנכס בכ-74%.
השבוע דיווחה החברה על התקשרות למכירת מקבץ דיור בדרום קרוליינה באמצעות הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור תמורת כ-51.5 מיליון דולר, המשקפת תשואה שנתית (IRR) של כ-19.7% ומכפיל על ההון של כ-2.43.
אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "אנחנו מעדכנים על מימוש מוצלח נוסף, המשקף הן את השינוי החיובי בשוק והן את עוצמת המודל העסקי של אלקטרה נדל"ן המבוסס השבחה ומוכיח את עצמו לאורך שנים. עסקה זו מצטרפת למימושים נוספים שביצענו מתחילת השנה בהיקף כולל (100%) של כ-864 מיליון דולר, כולם בתשואות דו-ספרתיות".
דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות: "הצלחת העסקה בפלורידה מצטרפת לשורה של מימושים מוצלחים שביצענו יחד עם אלקטרה נדל"ן בשנים האחרונות, וממחישה את איכות הניהול ואסטרטגיות ההשקעות המקצועית המאפיינים את פעילות הקרנות המשותפות שלנו. פעילותה של זרוע הנדל"ן שלנו, IBI PILLAR, מאפשרת להציע למשקיעים גישה להזדמנויות נדל״ן איכותיות בארה״ב, אירופה ועוד, עם דגש על פיזור גיאוגרפי ומקצועיות ניהולית מלאה תוך חבירה לשותפות עם חברות נדל״ן ותיקות ומנוסות.
"את הנכס בטמפה רכשנו בתקופה מאתגרת לשוק הדיור, והצלחנו להוביל בו תהליך השבחה משמעותי שהביא לתשואה שנתית יוצאת דופן גם בסטנדרטים של השוק האמריקאי. אנו ממשיכים לפעול לצד אלקטרה נדל"ן, במודל השקעה מוכח שמייצר ערך אמיתי ומתמשך למשקיעים".
