ארי נדל"ן, בשליטת איש העסקים והיזם צחי אבו, הודיעה היום (רביעי) על חתימת הסכם לרכישת מרכז לוגיסטי (מרלו"ג) לאחסון חומרים מסוכנים מחברת אדמה בתמורה ל-155 מיליון שקל בתוספת מע"מ. המרלו"ג ממוקם באזור התעשיה הצפוני באשדוד וכולל שטח בנוי של כ-5,000 מ"ר וכן סככות בשטח כולל של כ-3,900 מ"ר, המצויים על שטח בהיקף של כ-18 דונם, שבו זכויות בנייה בלתי מנוצלות של כ-20 אלף מ"ר.
בנוסף להסכם המכר חתמו הצדדים על הסכם שכירות לפיו חברת אדמה תשכור את המרלו"ג מהחברה לאחר מועד השלמת ההסכם (צפוי ב-19 במרץ 2026), לתקופה של 24 חודשים בתמורה לדמי שכירות שנתיים בסך 11.5 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
כמו כן, לאחר שנה מהשלמת הסכם המכר (קרי, החל משנת השכירות השנייה ובמקביל אליה), תספק חברת בת בבעלותה המלאה של ארי נדל"ן, לחברת אדמה, שירותי תפעול עבור המרלו"ג לתקופה של 4 שנים, בתמורה לסכום שייגזר מהיקף השירותים שיינתנו לאדמה, ובסכום מינימלי כולל של 42 מיליון שקל.
על פי הסכם שירותי התפעול, בשנה הראשונה להסכם התחייבה החברה הבת לספק לאדמה קיבולת מינימלית וזמינות תפעולית בהיקף 100% מקיבולת המרלו"ג, בשנה השנייה והשלישית בהיקף מינימלי של 75% מהקיבולת ובשנה הרביעית בהיקף מינימלי של 50% מקיבולת המרלו"ג.
"אנו שמחים על חתימת ההסכם עם חברת אדמה אשר מרחיב ומגוון את פורטפוליו הנכסים המניבים של החברה לצד הסכם שכירות עם לקוח איכותי. העסקה מייצרת לחברה נכס מניב נוסף עם תשואה נאה ואין הזדמנות טובה מזו להיכנס לתחום הלוגיסטיקה בצעד בטוח, תוך מימוש מגן מס עצום לחברה", אמר צחי אבו.
"אנחנו מברכים על העסקה עם חברת ארי נדל"ן. מכירת המרלו"ג באשדוד מאפשרת לאדמה מעבר ממודל בעלות על נכס הנדל"ן למודל לוגיסטי גמיש ויעיל, תוך שמירה על רציפות תפעולית מלאה", הוסיף סמנכ"ל התפעול של אדמה, אלעד שבתאי. "מהלך זה הינו חלק מהאסטרטגיה הרחבה של החברה, הכוללת הגדלת הגמישות התפעולית לחיזוק פעילות הליבה שלה – פיתוח וייצור פתרונות להגנת הצומח עבור חקלאים בישראל ובעשרות מדינות נוספות ברחבי העולם."
ארי נדל"ן השקעות היא קבוצת נדל"ן מניב בהובלת בעל השליטה בקבוצה, איש העסקים צחי אבו המחזיק בכ-56% ממניות החברה. החברה ביססה את מעמדה ברכישת קרקעות ופיתוח מתחמים מסחריים ומרכזי קניות ובראשם מתחם סטאר סנטר אשדוד, קניון סטאר בנהריה, קניון MYMALL בלימסול, קפריסין וקניון סטאר סנטר אילת הנמצא בשלבי הקמה.
חברת אדמה עוסקת בתחום הגנת הצומח, המספקת פתרונות מעשיים לחקלאים בכל העולם להתמודדות עם עשבים, מזיקים ונגעים. החברה משרתת לקוחות בעשרות מדינות ברחבי העולם עם נוכחות ישירה ב-20 השווקים המובילים.
