הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים אישרה למתן תוקף בתנאים את פרויקט הפינוי-בינוי סן מרטין 19-21 של חברת אב-גד בירושלים. במסגרת הפרויקט ייהרסו המבנים הקיימים שבהם 36 יח"ד, ובמקומם יוקם מגדל מגורים חדש בן 30 קומות שיכלול כ-155 יח"ד בתוספת מרתפי חניה ומחסנים, מתוכן כ-119 יח"ד לשיווק בשוק החופשי.
היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הוא כ-388 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות בפרויקט הוא כ-297 מיליון שקל. ועדת המשנה להתחדשות עירונית בירושלים דחתה את ההתנגדויות שהוגשו לפרויקט וקבעה כי "הפרויקט מציע מתווה ראוי להתחדשות".
עו"ד ראם רצון מנכ"ל אב-גד: ״פרויקט סן מרטין 19-21 צפוי להיות פרויקט הדגל של אב-גד בירושלים בשנים הקרובות והוא הראשון של אב-גד בירושלים שמגיע לבשלות. החלטת הוועדה משקפת הכרה מלאה באיכות התכנון שהציעה אב-גד, בישימות הכלכלית של הפרויקט ובתרומתו המהותית לשכונת קטמון, בין היתר, בהרחבת דרכים ושדרוג השטחים הציבוריים, דרך יצירת מעברים מונגשים ועד להקמת מוסדות חינוך.
"מדובר בפרויקט שמביא לידי ביטוי את היכולות שלנו באב-גד לקדם התחדשות עירונית מורכבת בלב אזור מבוקש, תוך איזון נכון בין צורכי הדיירים, העיר והסביבה, ובהתאם למדיניות התכנון של ירושלים".
אדריכל הפרויקט: גיא איגרא משרד אדריכלים; עו"ד יזם: עוה"ד ברק קינן, יומי נחמן, אור בטאט ונועה גנץ משרד עוה"ד פירון; עו"ד דיירים: עוה"ד ישי איצקוביץ', אורי עמאר ובר אלחדד משרד עוה"ד אגמון עם טולצ'ינסקי.
אב-גד החזקות היא חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע (עצמי) המתמחה בשוק ההתחדשות העירונית. החברה נוסדה בשנת 2009 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, המכהן כיושב ראש אב-גד וביחד עם עו"ד ראם רצון, המכהן כמנכ"ל החברה.
מאז הקמתה השלימה ומסרה החברה כ-701 יחידות דיור בכ-21 פרויקטים שונים ברחבי הארץ. לחברה צבר יח"ד בשלבי ביצוע, תכנון, עתודות ואחר, בסך של כ-26,760 יח"ד לרבות 278 יח"ד שבביצוע ו- 1,578 יח"ד שיכנסו לביצוע במהלך 12 החודשים הקרובים.
