הכלכלן הראשי באוצר מפרסם את סקירת הנדל"ן לדצמבר 2025 וסיכום ראשוני של שנת 2025: בדצמבר נרכשו 8,526 דירות, ירידה של 24% בהשוואה לדצמבר 2024. בהשוואה לחודש הקודם מדובר בגידול של 16%.
בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי הסתכם מספר העסקאות בשוק החופשי בדצמבר ב-7,534 דירות, ירידה של 24% בהשוואה לדצמבר 2024 וגידול של 19% בהשוואה לחודש הקודם.
פלח השוק שמוסיף להוביל את הירידה בעסקאות הוא זה של מכירות הקבלנים בשוק החופשי, כאשר בדצמבר ירידה זו הייתה חדה במיוחד, בין היתר על רקע רמה גבוהה של עסקאות בדצמבר 2024, טרם העלאת המע"מ.
ב-2025 כולה נרכשו 84,879 דירות, חדשות ויד שנייה, ירידה של 11% בהשוואה לשנת 2024. זאת תוך פערים משמעותיים בין פלח השוק של דירות יד שנייה לזה של הדירות החדשות, בפרט אלו שנמכרו בשוק החופשי. בעוד שמכירות יד שנייה נותרו ללא שינוי משמעותי, מכירות הקבלנים ירדו בשיעור של 25% ומכירות הקבלנים בשוק החופשי בלבד ירדו ב-34%.
מכירות הקבלנים בדצמבר הסתכמו ב-3,496 דירות, ירידה של 41% בהשוואה לדצמבר 24'. בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי הסתכמו מכירות הקבלנים ב-2,504, ירידה חדה של 44% בהשוואה לדצמבר 24'. בהשוואה לחודש הקודם נרשם גידול של 34%.
שיעור הדירות החדשות שנרכשו "על הנייר" בחודש דצמבר עמד על 63%.
