חברת אאורה, העוסקת בנדל"ן, וקבוצת כלל ביטוח ופיננסים, הודיעו היום (חמישי) על חתימת הסכם שותפות אסטרטגי. במסגרת ההסכם, כלל תשקיע השקעה הונית בסך כולל של כ-650 מיליון שקל בזכויות המגורים במגוון פרויקטים של אאורה. לאחר ההודעה מניית אאורה עולה בכ-3.9%.
במסגרת ההסכם, אאורה מחזקת את כוחה הפיננסי, ומקטינה את הצורך בגיוסי כספים ממקורות חיצוניים, וכלל נהנית מכניסה לתחום הייזום למגורים, לפרויקטים גדולים ובשלים לשיווק וביצוע במקשה אחת.
הסכם ההשקעה הישירה בפרויקטים כולל מנגנון ייחודי. אאורה תקבל דמי ייזום במזומן כבר בתחילת הבנייה. סכום זה ישקף את הרווח הצפוי מהפרויקט שמעבר ל-15% מעלויות ההקמה, ויירשם עם קבלתו, כרווח נקי וכתוספת להון העצמי של החברה.
הסכם זה צפוי להאיץ משמעותית את קצב הביצוע והקמת יחידות הדיור ויבוצע באמצעות הקמת שותפויות ייעודיות המרכזות את זכויות המגורים בכל פרויקט.
יעקב אטרקצ׳י, מנכ״ל ובעלים של אאורה ציין כי ״השותפות מעצימה את האיתנות והגמישות הפיננסית שלנו ותורמת להאצת מימוש התוכנית העסקית של אאורה״.
ברק בנסקי, משנה למנכ"ל כלל ביטוח ומנהל חטיבת ההשקעות הסביר כי "רואים בהשקעה המשך מימוש האסטרטגיה של כלל להשקעה בתחום ההתחדשות העירונית. מבנה העסקה הייחודי מייצר פרופיל סיכון תשואה אטרקטיבי לעמיתים".
חברת אאורה, שהוקמה בשנת 2011, מתמקדת בהקמת קהילות מגורים, בנייה איכותית, ועיצוב חדשני, שטחי ציבור, גני ילדים ומסחר תומך במגורים.
