קבוצת הנדל"ן גוהרי, בבעלותם של אנשי העסקים דודו אפריאט ויוסף גוהרי, משלימה תוך ימים ספורים את התשתית הנדרשת ליציאה לדרך של שני פרויקטים משמעותיים. לאחר שדיווחה בסוף פברואר על הסכם מימון נרחב מול קבוצת הפניקס, מודיעה היום (ב') החברה על בחירת קבלן המפתח שיבצע את העבודות בשטח מעצמת הבנייה וההנדסה הסינית BCEG (Beijing Construction Engineering Group).
המהלך הנוכחי מגיע בעיתוי קריטי, זמן קצר לאחר שקבוצת הפניקס (באמצעות הפניקס ליווי בנייה, הפניקס גמא והפניקס ביטוח) הודיעה כי תעמיד אשראי, פוליסות וערבויות חוק מכר לפרויקטים של גוהרי בנס ציונה ובאשקלון.
היקף המימון הכולל נאמד בכחצי מיליארד שקל. גלית וינדר טפר, מנכ"לית הפניקס ליווי בנייה, ציינה עם חתימת ההסכם כי המהלך מהווה "כר להעמקת הפעילות המשותפת במימונים נוספים בהמשך הדרך". לדברי דודו אפריאט, בעלי הקבוצה, הליווי של גוף משמעותי כזה משקף את האמון באסטרטגיית הייזום וההשבחה של החברה.
כעת, גוהרי רותמת למערכה את BCEG, הנחשבת לאחת מחברות הביצוע הגדולות והטובות בעולם. החברה הסינית פועלת בעשרות מדינות ומעסיקה כ-120,000 אנשי מטה ופועלים ברחבי הגלובוס. ברזומה של BCEG רשומים פרויקטים איקוניים דוגמת שדה התעופה הבינלאומי בבייג'ינג ופרויקטי מגורים מורכבים בארה"ב ובישראל (בין היתר פרויקט או-מא-מי בקרית אונו).
ההסכם החדש, בהיקף כספי של כ-200 מיליון שקל, נחתם במודל "עד-מפתח", מה שצפוי להעניק לגוהרי שקט תעשייתי בכל הנוגע לאיכות הבנייה ועמידה בלוחות זמנים.
השותפות האסטרטגית תתמקד בשני מוקדים מרכזיים: פרויקט THE-IRIS בנס ציונה: ממוקם בשכונה המתחדשת בצפון-מזרח העיר. הפרויקט כולל שני בנייני בוטיק יוקרתיים בני 9 קומות ו-60 יח"ד בסך הכל, לצד פארק עירוני ומרכז תעסוקה ומסחר עתידי. הפרויקט קיבל היתר בנייה לפני שבועות בודדים.
ופרויקט JADE באשקלון: ממוקם בשכונת 'עיר היין' המבוקשת. מדובר בשני מגדלי מגורים בני 17 קומות הכוללים 116 יח"ד ושדרת מסחר אקסקלוסיבית.
בקבוצת גוהרי, המתמחה בייזום והשבחה של קרקעות ומבנים ומחזיקה בצבר מגרשים נרחב באזור המרכז, השפלה והדרום, רואים במהלך הזה את מימוש מודל ההתעצמות של החברה "החיבור ל-BCEG יאפשר לנו שליטה הדוקה יותר בלוחות הזמנים לביצוע, ויעניק לנו ודאות גדולה יותר בכל הקשור למצבת כוח האדם בשטח," מסביר אלירן דדון, משנה למנכ"ל בקבוצת גוהרי. לדבריו, השילוב בין היכולות של BCEG לבין התכנון המדויק של הקבוצה ישדרג משמעותית את היכולת להתפתח בעתיד לפרויקטים בהיקפים גדולים עוד יותר.
