בשלושת החודשים נובמבר 2025 – ינואר 2026, נמכרו כ-24,120 דירות, עלייה של 19.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, ואילו בניכוי עונתיות נרשמה ירידה קלה בשיעור של 0.8%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (נובמבר 2024–ינואר 2025) נצפו ירידות הן בנתון המקורי והן בניכוי עונתיות, 14.6% ו-13.7%, בהתאמה, כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו היום (חמישי).
37.6% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-9,070 דירות, וכ-29.7% מהן בסבסוד ממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו נרשמה עלייה של 12.2% לעומת אוגוסט-אוקטובר 2025, ובניכוי עונתיות מגמה הפוכה – ירידה של 7.4%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (נובמבר 2024–ינואר 2025) נרשמה ירידה של 27.2% בנתון המקורי וירידה של 24.5% בנתון לאחר ניכוי עונתיות.
כמו כן, 62.4% מסך הדירות שנמכרו בחודשים נובמבר 2025–ינואר 2026 הן דירות יד שנייה, כ-15,050 דירות. בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים נרשמה עלייה של 23.8%, ובניכוי עונתיות עלייה מתונה של 3.4%. בהשוואה לנובמבר 2024–ינואר 2025, נרשמו ירידות הן בנתון המקורי והן בנתון מנוכה עונתיות – 4.5% ו-5.9%, בהתאמה.
בחודש ינואר 2026 נמכרו 7,010 דירות מתוכן 32.8% הן דירות חדשות, כ-2,300 דירות. מתוך הדירות החדשות כ-27.4% דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי. 67.2% מהדירות שנמכרו הן דירות יד שנייה, כ-4,710 דירות.
מחוזות המרכז והדרום מובילים בסך הדירות שנמכרו בנובמבר 2025–ינואר 2026, 24.4% ו-20.1%, בהתאמה. בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, במכירת דירות חדשות נרשמה מגמה מעורבת במחוזות השונים, ואילו בדירות יד שנייה מגמת העלייה אחידה בכל המחוזות.
תל אביב-יפו, אופקים, ירושלים, באר יעקב, פתח תקווה והרצלייה מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים נובמבר 2025–ינואר 2026. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות ירושלים, חיפה, תל אביב-יפו, באר שבע, אשקלון, פתח תקווה, נתניה וראשון לציון.
בסוף ינואר 2026, מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-86,290 דירות, ומספר חודשי ההיצע (מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה תימכרנה) היה 31.4 חודשים.
בחינת נתוני המגמה מראה כי מאפריל 2022 עד אוקטובר 2025 נרשמה עלייה בקצב של 1.5% בממוצע לחודש בסך הדירות שנותרו למכירה ולאחר מכן ירידה בקצב של 0.2%.
בערים הגדולות המונות יותר מ-100 אלף תושבים, מובילה ירושלים עם כ-10,340 דירות שנותרו למכירה ואחריה תל אביב-יפו עם כ-9,650 דירות שנותרו למכירה. מבין הערים שאינן נמנות על הערים הגדולות, הערים המובילות במספר הדירות החדשות שנותרו למכירה הן לוד (3,010), קריית גת (2,250), באר יעקב (1,700), רמת השרון (1,530), רעננה (1,490), קריית אונו (1,280), נתיבות (1,250) וקריית אתא (1,150).
זאת לא כתבה זה ערוץ פרסומת לקבלנים