בנק ישראל מפרסם את נתוני ביצוע המשכנתאות לדיור ושלא לדיור (הלוואות שניתנו כנגד שיעבוד דירה, שלא למטרת דיור) לחודש מרץ האחרון, מהם עולה שמספר המשכנתאות למגורים במרץ היה נמוך מחודש קודם והסתכם ב-8,358 הלוואות. בחודש פברואר הועמדו על ידי הבנקים 9,448 הלוואות ובינואר – 7,965 הלוואות. מספר שיא של משכנתאות הועמדו בחודש שאחרי פרוץ המלחמה – נובמבר 2023, אז ניתנו 19,573 הלוואות.
במספר המשכנתאות שלא לדיור נרשם זינוק מאז פרוץ המלחמה: בחודש מרץ הועמדו 1,530 הלוואות כנגד שיעבוד דירה, שלא למטרות דיור. בחודש קודם הועמדו 2,274 הלוואות דומות ובינואר ניתנו על ידי הבנקים 1,395 הלוואות דומות.
2,706 מהמשכנתאות לצורך דיור שהועמדו במרץ היו למימון 60%-75% ממחיר הדירה. 1,794 משכנתאות הועמדו למימון 45%-60% ממחיר הדירה; 1,062 מהן הועמדו למימון 30%-45% ממחיר הדירה ו-594 הועמדו למימון של עד 30% ממחיר הדירה.
בששת החודשים שמפרוץ המלחמה הועמדו 13,686 משכנתאות שלא לדיור – בממוצע חודשי מדובר ב-2,281 חודש. זאת לעומת 100-250 הלוואות דומות בחודש, בשנים שלפני המלחמה. סביר להניח שמדובר בעול של הריבית שזינקה בשילוב הצרכים המיוחדים שעלו עם פרוץ המלחמה לעצמאים ומשפחות חיילי מילואים וכן מחששות להמשך.
בחודש מרץ הועמדו גם הלוואות בהיקף של 382 מיליון שקלים כהלוואות בלון (הלוואות של כשנתיים שבחלקן כל הסכום משולם בסוף התקופה, או שהריבית וההצמדה משולמות מדי חודש והקרן בסוף התקופה) צמודות מדד וכן הלוואות בהיקף של 482 מיליוני שקלים כהלוואות בלון בריבית קבועה. הלוואות הבלון הצמודות בחודש מרץ הועמדו בריבית של 3% וההלוואות בריבית הקבועה הועמדו בריבית של 5.1%.
