הממשלה אישרה אתמול (שני) שורה של תוכניות ענק ברחבי הארץ הכוללות בנייה חדשה לצד פרויקטים של פינוי-בינוי.
בין הערים המרכזיות שיורחבו: כרמיאל, גדרה ובאר שבע. בנוסף, מיושם לראשונה חוק שיקום נזקי מלחמה בדימונה, ערד, רחובות ותל אביב. במסגרת ישיבת הממשלה, אושר מהלך נרחב של משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עם הרשות להתחדשות עירונית, מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל. ההחלטה כוללת אישור של 18 מתחמי מגורים ותיקוני הכרזה במסגרת הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל).
התוכנית מחלקת את היקף יחידות הדיור החדשות לשני מסלולים עיקריים: כ-22 אלף דירות יוקמו במסלול של התחדשות עירונית בשכונות ותיקות, וכ-25 אלף דירות ייבנו במסגרת מסלולי בנייה חדשה על קרקעות פתוחות. התוכניות מתפרסות מצפון הארץ (קריית שמונה, נהריה וטבריה) ועד לדרומה (באר שבע ואשקלון).
מתיחת פנים לכרמיאל וגדרה
בין התוכניות הבולטות שאושרו, בולטת העיר כרמיאל עם שתי תוכניות ענק: תוכנית "צוף כמון" שתרחיב את שטח התכנון בעיר ותוסיף כ-7,000 דירות חדשות, ותוכנית "מורדות רמים והרכבת" שהיא בעצם פרויקט פינוי-בינוי מקיף שיכלול כ-4,000 דירות בסמוך לתחנת הרכבת, במודל של עירוב שימושים ופיתוח מוטה תחבורה ציבורית.
בנוסף, אושרה הקמת שכונה חדשה במערב גדרה בהיקף של כ-8,000 יחידות דיור, לצד מתחמי מגורים חדשים בני כ-5,000 דירות כל אחד בבית שמש ובבאר שבע.
הפעלת חוק שיקום נזקי מלחמה
לצד הרחבת היצע הדיור הכללי, הממשלה הכריזה לראשונה על ארבעה אזורי שיקום והתחדשות מיוחדים בערים שנפגעו במהלך המלחמה: רחובות במתחם טלר ביל"ו, ערד במתחם טללים, דימונה בשכונת יוספטל ותל אביב במתחם יהודה הלוי.
ההכרזה, שנעשתה תחת חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, תאפשר לעקוף חסמים בירוקרטיים ולקיים הליכי תכנון, רישוי ובנייה מואצים במתחמים הללו, במטרה להעניק מענה מהיר לתושבים שבתיהם נפגעו.
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, התייחס למהלך ואמר: "אנו ממשיכים להסיר חסמים ולהאיץ את התכנון. לראשונה אנו מיישמים את חוק השיקום במטרה לאפשר למשפחות שאיבדו את ביתן במלחמה לחזור במהירות האפשרית לשגרת חייהן בתנאים משופרים".
במשרד השיכון ובמינהל התכנון הדגישו כי המלחמה חידדה את החשיבות הקריטית של מיגון וממ"ד לכל בית בישראל. לדבריהם, קידום המתחמים במסלול המהיר, עם דגש על יישובי הצפון והדרום, יאפשר להאיץ את הבנייה דווקא במקומות שבהם הצורך הביטחוני והחברתי הוא הגבוה ביותר, תוך שילוב פתרונות תעסוקה, תחבורה ושטחי ציבור פתוחים.
