קבוצת יכין בניהולו של שי רייכר, מוכרת את המרכז הידוע בנתניה Y-Center, ולשעבר בשמו הידוע "יכין סנטר", כמעט בפי שניים משוויו בעת שנרכש על ידי הקבוצה. קבוצת עמי גרופ, שבבעלות איש העסקים שלומי נחאיסי, רכשה את המתחם בנתניה בסכום שנאמד בכ-330 מיליון שקל.
רייכר, שניהל את העיזבון של משפחת שמעון, הגיע לניהול הקבוצה בשנת 2014. בקבוצה השביחו את המתחם בנתניה, כמו נכסים אחרים בקבוצה, מהסדרת זכויות חכירה ועד העלת התפוסה וכדומה כדוגמת חברת אאוטבריין לה בניין שלם במתחם, כאשר גולת הכותרת היא בית הקולנוע מובילנד בה היה מעורב גם המנכ"ל בעצמו. בשנת 2014 שוויו של הנכס שהיה עדיין בלי זכויות מסודרות – עמד על 160 מיליון שקל, ועבור קבוצת יכין מדובר אם כן בעסקה מעולה. רייכר משמש כמנכ"ל קבוצת יכין ודירקטור בחברות הקבוצה וכן משמש כמנהל עזבונו של סמי שמעון ז"ל. בעבר, עו"ד ושותף במשרד יגאל ארנון ושות'.
בקבוצת יכין חתמו על העסקה באופן מהיר מאוד באופן מפתיע עם עמי גרופ. כאשר בקבוצה הגיעו לקצה יכולות ההשבחה במתחם בנתניה, הם יצאו לבדיקה מקדימה, ומהר מאוד נכנסו למו"מ עם עמי גרופ, במה שמתואר על ידי הצדדים כעסקה מהירה וחלקה. יש לציין שבעוד קבוצת יכין אכן משביחה נכסים ומוכרת ברווח, לפי שעה מתחם יכין סנטר שבפתח תקווה לא עומד על הפרק למכירה לאור הפוטנציאל הרב בהמשך השבחתו.
יש לציין שקבוצת יכין הינה חברה פרטית, כאשר בעלי המניות – יורשי משפחת שמעון – אינם באור הזרקורים, ומטבע הדברים בחברה ביצעו עסקאות רבות נוספות מתחת לרדאר התקשורתי. לקבוצת יכין, מעבר ליכין סנטר בפתח תקווה, נכסים נוספים, בתי אריזה וקרקעות חקלאיות בארץ ועולם.
Y-Center נפתח בשנת 2007 בשם "מרכז יכין אלכסנדרה סנטר" על ידי יכין חק"ל, ונמצא באזור התעשייה פולג, ברחוב גיבורי ישראל בנתניה. המתחם שייקרא מעתה "עמי Y סנטר" כולל 24,000 מ"ר: 12,000 מ"ר של משרדים ועוד 12,000 מ"ר בהם 20 חנויות שביניהן ניתן למצוא את קולומביה, נורט פייס, מקס ברנר, גולדה , חנות המשקאות הטורקי המסעדה האסיאתית מוג'ו, לצד בית הקולנוע מובילנד הכולל 11 אולמות קולנוע עם 2 אולמות UPGRADE ואולם "קידס". המתחם כולל גם 1,000 מקומות חנייה.
בנכס קיימות זכויות בנייה של 15,000 מ"ר למימוש עתידי ובשטח עתידות להבנות חנויות חדשות ומשרדים. בימים אלו מנהלת עמי גרופ מגעים לכניסה של מתחם באולינג ופארק המשחקים וויטפול למתחם.
לקבוצת עמי גרופ 13 מרכזים מסחריים ברחבי הארץ בישובים: פתח תקווה (2 מרכזים), נתניה, גבעת שמואל, ראשון לציון, תל אביב, נס ציונה, חדרה, טירת הכרמל, אור יהודה ואור עקיבא כאשר הגדול שבהם הוא עמי בסר סיטי בפתח תקווה, שנמצא על נתיב הרכבת הקלה וכולל 27 אלף מ"ר של מסחר ו-600 מקומות חניה שמעליהם ארבעה מגדלי משרדים המתנשאים לגובה 30 קומות.
הקבוצה מנהלת את המרכזים המסחריים ומשכירה אותם ללקוחות מגוונים משלל תחומים. בין הלקוחות הגדולים של הקבוצה ניתן למנות את: סופר פארם, דקתלון, בנק הפועלים, מקדונלדס, רולדין, ארומה, טיב טעם, מכבי, מאוחדת, לאומית, פיצה האט, קפה גרג, גלידה גולדה, בורגרים, סונול, ניצת הדובדבן, הסטוק ומקס.
שי רייכר, מנכ"ל קבוצת יכין, מסר לאחר העסקה כי "לאחר יותר מעשור של פעולות השבחה אינטנסיביות הגענו לתמהיל שוכרים איכותי ויציב ולתפוסה של כמעט 100%, וזהו השלב בחיי נכס שיש לבחון אם לשמור או למכור. לשמחתנו מצאנו קונה מצוין".
עסקת הענק של פתאל יוצאת לדרך: רוכשת מלון יוקרה במאות מיליוני שקלים
שלומי נחמיאס, בעלי קבוצת עמי גרופ: "עמי Y סנטר יהיה המרכז המסחרי האזורי השלישי של קבוצת עמי גרופ לצד עמי ב.ס.ר סיטי בפתח תקווה ועמי סנטר מגדלי אלון בתל אביב והוא יצטרף ל-10 המרכזים המסחריים השכונתיים של הקבוצה – מרכזי הבוטיק. לאחר שבדקתי את כדאיות המתחם במשך מספר חודשים, הגעתי למסקנה כי יש לו פוטנציאל כלכלי אדיר בגלל מיקומו האטרקטיבי, האוכלוסייה הרבה והמגוונת שהוא משרת וזכויות הבנייה הקיימות במתחם שיאפשרו להוסיף חנויות ומשרדים נוספים".
