חברת הנדל"ן המניב מגה אור (MGOR), שהצטרפה לאחרונה למדד ת"א-35, דיווחה על רווח נקי רבעוני של 243.1 מיליון שקל ו-1.18 מיליארד שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2026. הרווח הנקי עלה ל-243.1 מיליון שקל, כאשר בשורה התפעולית נרשמו רווחי שערוך בהיקף של 276.2 מיליון שקל. עליית השווי גדלה בכ-212 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל, הרווח הנקי, המביא בחשבון גם מס וסעיפים נוספים, גדל בכ-62 מיליון שקל. עליית השווי נרשמת בדוחות כבר עכשיו.
מגה אור מפעילה כיום חוות שרתים אחת במודיעין, אך ממצגת שפרסמה למשקיעיה עולה כי יש לה צבר של שמונה מתקנים ושלבי הרחבה בישראל בהספק כולל של 486 מגה-ואט IT. החברה צופה כי עד סוף שנת 2029 יזנק ה-NOI השנתי המייצג שלה ביותר מפי ארבעה וחצי — מ-506 מיליון שקל כיום ל-2.335 מיליארד שקל, כאשר חוות השרתים יספקו כ-1.74 מיליארד שקל, כמעט 75% מסך זה. החברה צפויה למסור ללקוחות שלושה מהם עד תחילת 2027, את ההרחבה במודיעין, את המתקן ביואב ואת השלב הראשון בבית שמש (BSEN). במודיעין ובבית שמש מלוא ההספק כבר הוזמן, וביואב הוזמנו 75% והיתרה שוריינה ללקוח בהסכם חתום. שני השלבים הגדולים ביותר, הרחבה נוספת בבית שמש ומתקן בחדרה, המהווים כמעט מחצית מההספק שבהקמה, צפויים להימסר ב-2029 אולם החברה טרם הציגה עבורם הזמנות. החברה חשפה עוד כי הטיפול בבקשות לחיבורי חשמל עבור עתודות הקרקע העתידיות שלה הוקפא בהוראת שעה ממשלתית. דירקטוריון החברה אישר במקביל בחינת התרחבות לתחום זה גם באירופה.
ההכנסות משכירות ומניהול נכסים עלו בכ-23% ל-101.5 מיליון שקל, וההכנסה התפעולית נטו מהנכסים, ה-NOI גדל בכ-18% ל-122.4 מיליון שקל. בנכסים זהים הסתכמה העלייה ב-3%. ה-FFO לפי גישת ההנהלה, מדד לרווחיות השוטפת בענף הנדל"ן המניב, עלה ב-17.5% ל-91.5 מיליון שקל.
מגיב/ה בתור אורח/ת