חברת מבנה נדל"ן פרסמה את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון של שנת 2025 עם עלייה של 85% ברווח הנקי לבעלי המניות – כ־211 מיליון שקל לעומת 114 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נבע מהשלמת עסקת מכירה של 47 דירות בפרויקט הסוללים בתל אביב לקרן מגוריט והכרה בעליית ערך נדל"ן בהיקף של כ־132 מיליון שקל.
בהיבט התפעולי, ה-NOI מנכסים זהים בישראל עלה קלות ל־197 מיליון שקל, אך הירידה ב-NOI הכללי נבעה ממימוש נכסים בחו"ל. ה-AFFO הסתכם בכ־146 מיליון שקל — ירידה של כ־6% — בשל עליית הריבית והחוב הפיננסי. על אף זאת, החברה שמרה על התחזיות השנתיות: NOI של 850–875 מיליון שקל ו-AFFO של 600–620 מיליון שקל.
מהלך מפתח ברבעון היה התקשרות אסטרטגית עם חברת MedOne להקמת קמפוס חוות שרתים בהיקף של 18 מגה-ואט בפתח תקווה, לצד קרן Digital Realty. החברה צפויה להשקיע בפרויקט עד 148 מיליון שקל, כששלב האכלוס המתוכנן הוא בשנת 2027.
ברמה המקומית, החברה רכשה קרקע בשדה דב לבניית כ־27 אלף מ"ר מסחר ומשרדים בסכום כולל של כ־132 מיליון שקל. בנוסף, החברה מקדמת 4 פרויקטים מניבים בהיקף של 110 אלף מ"ר ו־13 פרויקטים נוספים בהיקף של מעל חצי מיליון מ"ר, וכן מלאי זמין של 287 דירות למכירה.
המנכ"ל עוזי לוי ציין כי החברה ממוקדת במימוש האסטרטגיה שהוצגה ב־2024 תוך שמירה על פיזור גיאוגרפי ויציבות פיננסית. מבנה נדל"ן ביצעה גם מהלכים פיננסיים: רכישה עצמית של מניות בהיקף של 132 מיליון שקל, הנפקת אג"ח בסך של 386 מיליון שקל וחלוקת דיבידנד באפריל של 70 מיליון שקל.
