מחירי הנדל"ן ימשיכו לרדת? תוכנית דיור תובא לאישור הממשלה

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' ושר הבינוי והשיכון חיים כץ, יביאו בשבוע הבא לאישור הממשלה את תוכנית הדיור הלאומית, שתשמר את מגמת ירידת המחירים ותאפשר נשיגות דיור לאזרחי ישראל.

התוכנית החדשה כוללת מהלך בהיקף של כ־1.4 מיליארד שקל להאצת הבנייה, חיזוק הרשויות המקומיות והרחבת היצע הדירות ברחבי הארץ. מטרתה היא לשמר את תנופת הענף, שרשמה עלייה משמעותית בשיווקי הקרקע ובמספר היתרי הבנייה בשנתיים האחרונות.

טיוטת ההחלטה הופצה השבוע על ידי משרדי האוצר, הבינוי והשיכון, למשרדים הרלוונטיים, ותובא לאישור הממשלה בראשון לאחר קבלת ההתייחסויות.

בין מרכיבי התוכנית:

• תמרוץ בנייה בפריפריה באמצעות העמקת סבסוד הוצאות פיתוח – 750 מיליון שקל.
• תמרוץ רשויות מקומיות עם גידול באוכלוסייה והרחבת היצע הדיור – 300 מיליון שקל.
• חיזוק תחום ההתחדשות העירונית – 250 מיליון שקל.
• תכנון לטווח ארוך בקרקע פרטית מרובת בעלים – 30 מיליון שקל.
• ייעול הליכי גיוס עובדים לענף הבנייה – 60 מיליון שקל (35 מיליון למשרד הבינוי והשיכון, 25 מיליון לרשות האוכלוסין וההגירה).

"התוכנית מתמקדת בעיקרה בהעמקת סבסודי פיתוח והתחדשות עירונית באזורי פיתוח בנגב ובגליל במטרה לשווק בהם עשרות אלפי יחידות דיור בהנחה לזכאים, בדגש על משרתי המילואים, והיא תבטיח המשך האצה בבנייה ויצירת אופק אמיתי לזוגות צעירים בדגש על הפריפריה", אמר סמוטריץ'. "האחריות שלנו היא לא רק לפתור את משבר הדיור – אלא להפוך אותו להזדמנות לצמיחה, לתעסוקה ולפיתוח אזורי".

"הנתונים מראים שתוכניות האצה ממוקדות מביאות תוצאות בשטח, השיווקים הנרחבים מביאים להגברת קצב הבנייה והרחבת ההיצע בכל רחבי הארץ", אמר כץ. "בפעילות משותפת עם הרשויות המקומיות, נחתמים הסכמי גג בקצב שיא ואנחנו מלווים אותן צעד אחר צעד, כדי להסיר חסמים, להאיץ תהליכים ולוודא שהבנייה מתקדמת בשטח ונותנת מענה לציבור".

לדבריו, המשרד ימשיך לתת עדיפות לחיילי המילואים בפרויקטים ייעודים והגרלות דירה בהנחה.

"התוכנית החדשה מבססת את ההצלחה ומרחיבה אותה – עם דגש על פריפריה, התחדשות עירונית והגדלת כוח האדם בענף. זהו מהלך שמחזק את השטח ואת היציבות של שוק הדיור בישראל", הוסיף מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן.