קבוצת שיכון ובינוי הודיעה על השלמת העסקה להכנסת שלושה שותפים מוסדיים – כלל ביטוח ופיננסים, מגדל ביטוח ופיננסים ומיטב גמל ופנסיה – ב-50% מאחזקותיה בחברות הזכיין של שלושה מגה-פרויקטים בעלי חשיבות לאומית בתחום התשתיות הביטחוניות.
שלושת הפרויקטים עבור משרד הביטחון הם קריית המודיעין, קריית התקשוב ואופק רחב המהווים מרכיב משמעותי במהלך להעברת בסיסי צה"ל לנגב ופינוי שטחים במרכז הארץ לטובת הגדלת היצע הדיור. הפרויקטים בהיקף הקמה של כ-10 מיליארד שקל ומבוצעים על-ידי סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי.
קריית המודיעין מוקמת בימים אלו בצומת ליקית על פני שטח של 2,500 דונם ובהיקף של כ-500 אלף מ"ר בנוי. בקריית המודיעין ישרתו כ-14 אלף חיילים וקצינים בסדיר ובקבע מהיחידות של אגף המודיעין.
קריית התקשוב עתידה לקלוט את היחידות הטכנולוגיות של אגף התקשוב וההגנה בסייבר וכן את מפקדת פיקוד דרום. הקריה כוללת כ-200 אלף מ"ר בנוי בשטח פרויקט של כ-180 דונם, ונמצאת בשלבי הקמה מתקדמים לקראת אכלוס של מעל 6,000 משרתים החל מסוף שנת 2025.
אופק רחב הוא מחנה רב חיילי שיוקם בסמוך למפקדת פיקוד העורף ברמלה, וישתרע על פני 360 דונם. אופק רחב יהווה את המחנה הרב-זרועי הגדול והמרכזי של צה"ל ויאכלס בתוכו, בין השאר, את לשכת הגיוס ושרשרת החיול (בקו"ם) החדשים, השלישות הראשית, מפקדת זרוע היבשה ויחידות נוספות, וישמש כ-9,000 משרתים וכ-5,000 מבקרים מדי יום.
סכום התמורה ששולם לשיכון ובינוי על ידי הרוכשים במועד ההשלמה הינו בסך של כ-256 מיליון שקל, המשקף את תזרים המזומנים החופשי (לאחר מס) לחברה, כאשר הרווח (אחרי מס) שהעסקה צפויה להניב לחברה הינו בסכום שאינו מהותי.
נכון ליום השלמת העסקה, כאמור, יקטן החוב המאוחד של שיכון ובינוי בכ-3 מיליארד שקל, ובהתאמה בכ-2.7 מיליארד שקל יחסית לחוב המאוחד שהוצג בדוחות הכספיים ליום 31.3.25.
ההקמה וההפעלה של הפרויקטים תתבצע באופן מלא על ידי קבוצת שיכון ובינוי.
את ההסכם ליוו מטעם שיכון ובינוי בנקאי ההשקעות אמיר צ'צ'יק, עו"ד אדם איתן ממשרד הרצוג ואוזן יועצים פיננסיים. מטעם המשקיעים המוסדיים ליוו את ההסכם עו"ד גלעד וינקלר ממשרד פישר ושות' וחברת הייעוץ הפיננסי בטא פייננס.
